[위치/주위환경] 본건 오피스텔 단지는 경상북도 김천시 율곡동 소재 "김천(구미)역" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 김천혁신도시내 오피스텔, 업무시설, 근린상가, 나지 등으로 형성되어 있음. 본건 오피스텔 단지 남서측 인근으로 KTX(경부선) 철로가 통과하고 있음.
[교통상황] 본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 김천(구미)역 접근성, 간선도로 접근성, 대중교통수단 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통 사정은 편리시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 중 11층 1101호 구분건물로서, (사용승인일: 2017.05.25) 외벽 : 화강석, 스톤코트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] (주거용)오피스텔임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 자체 지반 등고평탄한 사다리형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건이 속해 있는 오피스텔단지는 남동측으로 왕복4차선(양측에 인도 있음) 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역(김천도시지역), 중심상업지역(2016-03-17), 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(2014-02-03)(접합), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 접도구역(2014-01-20)(접도구역), 혁신도시개발예정지구(2016-03-17).
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (1) 임대관계: 미상임. (2) 기타: 본건 오피스텔의 실지조사시, 폐문 및 거주자 부재 등으로 본건 오피스텔의 내부 구조, 설비, 마감상태 등의 조사가 곤란하여 외부관찰, 탐문조사, 인근 평가전례 등에 의거 동류형 오피스텔의 일반적인 상태를 상정하여 평가하였으며, 건물 구조 변경 및 내부하자 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
본건 오피스텔 단지는 경상북도 김천시 율곡동 소재 "김천(구미)역" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
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입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.4.4. 전세권.
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