[위치/주위환경] 본건은 경상남도 사천시 송포동 소재 "광포항" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 숙박시설, 근린생활시설, 주택 등이 소재하는 곳이며 제반 주위환경은 양호한 편임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 일반버스 정류장 및 간선도로가 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
[형태/이용상태] 본건 기호(1) 토지는 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 주거나지로 이용중임. 본건 기호(2, 3) 토지는 부정형 완경사지로서, 현황 도로로 이용중임.
[도로상태] 본건 기호(1, 2, 3) 토지는 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 진출입이 가능함.
[토지이용계획] 본건 기호(1, 2, 3) 토지는 자연녹지지역(자연녹지지역) , 고도지구(2층이하 또는 8m이하), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
[제시외 물건] 본건 기호(1) 토지 위 지상에 소유자 미상의 제시외 수목(목련나무 등)이 소재함.
[공부와의 차이] 본건 기호(1) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "주거나지"로 이용중임. 본건 기호(2, 3) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "도로"로 이용중임.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-목록[1] 수목(목련나무 등)은 토지에 포함하여 평가함. 현황 주거나지로 이용 중이며, 사천시청 관련부서 문의 결과 인접필지인 산190-1*번지 토지의 단독주택 신축신고 관련부지로서[신축신고일 2015년 6월 23일] 이를 감안하여 현황 기준 감정 평가함. 관련사항은 재확인 요함.
-목록[2,3] 현황 도로로 이용 중이며, 사천시청 관련부서 문의 결과 타 필지(산190-3*번지 외)의 단독주택 신축신고 관련부지로서[신축신고일 2017년 2월 17일] 이를 감안하여 현황 기준으로 감정 평가하였으며, 해당 단독주택 신축과 관련하여 기부채납 대상 부지로 조사됨. 관련 사항은 담당부서에 재확인 요함.
-목록[1,2,3] 지적도상 맹지임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상남도 사천시 송포동 소재 "광포항" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 보전산지. 차량접근이 가능. 간선도로.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.08.23.[근저당권]
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