[위치/주위환경] 대상물건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "부산지방법원 서부지원" 서측 인근에 위치하는 "더샵 명지 퍼스트월드 2단지(총 11개동 1,406세대) 내 소재하며, 주변은 대단위아파트단지, 각종 근린생활시설, 업무시설, 학교용지 및 주상나지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상30층건 제210동 내 제22층 제2202호로서,(사용승인일: 2020-07-28) 외 벽: 석재붙임 및 페인팅 마감 등,내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,창 호: 새시창 구조임.
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 난방설비(지역난방, 열병합) 및 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 및 판매시설 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 북측 및 서측으로 노폭 약 30-35미터의 대로와 남측 및 동측으로 노폭 약 20-25미터의 중로에 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(2024-01-10)(광로 3-1류)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(2024-01-10)(대로 2-107호)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(2024-01-10)(대로 2-111호)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-06-28)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 경제자유구역(부산진해경제자유구역)＜경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법＞, 상대보호구역(2016-01-27)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2019-02-28)(외국교육기관 예정지)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 문화재보존영향 검토대상구역＜부산광역시지정문화재보호조례＞, 중점경관관리구역(명지신도시 일원 중점경관관리구역)
[공부와의 차이] -
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조OO
2023.07.27
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대상물건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "부산지방법원 서부지원" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 지역난방. 열병합.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
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