[위치/주위환경] 본건은 경기도 의왕시 월암동 소재 "한국교통대학교 의왕캠퍼스" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택·단독주택 등이 소재하며, 후면으로 전·답이 혼재함.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통환경은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 3층 302호로서,외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 돌붙임 마감 등,내 벽 : 벽지 및 타일 마감,창 호 : PVC 창호 등임.
[이용상태] 도시형생활주택(단지형다세대주택, 방3, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.
[설비내역] LPG 난방설비, 위생설비, 급·배수시설 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접 토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역, 대기관리권역, 대기환경규제지역,교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 생활소음진동관리지역,과밀억제권역, 배수구역, 하수처리구역임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 의왕시 월암동 소재 "한국교통대학교 의왕캠퍼스" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 주거지역. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 방3. 욕실2.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 122,500,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 17,013,698원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
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통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
1,683,099,660원
1,150,950,833원
59%
3회
6개월
8건
1,493,324,745원
1,044,687,089원
64%
2.8회
12개월
12건
1,192,903,603원
849,737,226원
72%
2.2회
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