[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 집현면 지내리 조재 "집현초등학교" 북서측 인근에 위치히며, 부근은 학교, 근린생활시설, 주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내노선 버스정류소가 소재하나 운행노선수 및 운행횟수 등을 고려시 일반대중 교통사정은 보통정도임.
[형태/이용상태] 남하향 완경사지내 2필 일단의 부정형의 토지로서 현재 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 폭 약 5M 내외의 포장도로와 일부 접함.
[토지이용계획] 기호(1) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2019-01-28)(집현초등학교)＜교육환경보호에 관한 법률＞, 절대보호 구역(2019-01-28)(집현초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임. 기호(2) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2019-01-28)(집현초등학교)＜교육환경보호에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(3) 철근콘크리트구조 스라브위 징크판넬지붕 2층건으로서, 사용승인일: 2022.01.14 외벽: 석재마감 및 페어그라스, 노출콘크리트 등 내벽: 인테리어마감, 타일붙임, 목재데크 등 바닥: 타일마감 등 천정: 텍스마감 등 창호: 페어그라스 및 새시창임. 기호(4) 철근콘크리트구조 스라브위 징크판넬지붕 단층건으로서, 사용승인일: 2022.01.14 외벽: 석재마감 내벽: 인테리어 및 벽지마감, 타일붙임 등 창호: 페어그라스, 새시창호임.
[이용상태] 기호(3) 1층 식당, 2층 카페,기호(4) 1층 식당으로 이용중임.
[설비내역] 기호(3,4) 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 화재경보기설비 되어 있으며, 천정형시스템냉난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 별지 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ) 이 소재, 구축물 기호(a) 및 조경수가 식재되어 있으나 종물, 부합물의 성격임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 현재 임대관계는 미상임.
경상남도 진주시 집현면 지내리 조재 "집현초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 판넬지붕. 철근콘크리트구조.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.01.28.근저당권
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통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
596,072,489원
257,128,200원
47%
4.9회
6개월
17건
592,167,524원
272,815,635원
43%
4.8회
12개월
28건
588,707,010원
286,287,386원
47%
4.3회
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