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[미추홀구 도화동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 경인북길471번길 8, 8층802호 경매컨설팅 <2023타경1090> 인천시 다세대/빌라 경매
오늘은 인천시 미추홀구 경인북길471번길 8, 에 있는 다세대/빌라 물건을 포스팅합니다. 2023타경1090 다세대(빌라) 사건이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 200,000,000원 입니다만 1회 유찰최저입찰가는 140,000,000원 입니다.17.49평 )입니다. 토지면적은 17.81㎡(5.39평 )입니다.
입 찰 일
2025.01.06(월) 10:00
진행상태 : 변경 인천지방법원 13계☎ 032-860-1613
소 재 지
인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 8, 8층802호 (도화동,도화올레오빌)
사건번호
2023 타경 1090
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
200,000,000원
채 권 자
광OOO
사건접수일
2023.01.18
최저입찰가
(70%) 140,000,000원
채 무 자
김OOO
개시결정일
2023.01.19
입찰보증금
(10%) 14,000,000원 소 유 자
임OOO
배당종기일
2023.04.17
경매청구금
94,425,690원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
57.82㎡(17.49평 )
토지면적
17.81㎡(5.39평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경1090 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
경인북길471번길 8
661.4 분의 17.81
17.81㎡ (5.39평)
건물
경인북길471번길 8
8층802호 (도화동,도화올레오빌) 철근콘크리트구조
57.82㎡ (17.49평)
2024-11-22
유찰
(100%) 200,000,000 원
2025-01-06
변경
(70%) 140,000,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천도화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택을 비롯하여 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건물 내 제8층 제802호로서, 외 벽 : 석재 붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호 등임.
[이용상태] 기준시점 현재 "연립주택"으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급.배수설비가 구비되어 있으며, 승강기설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접필지대비 등고평탄한 4필일단의 부정형 토지로서, 현재 "도화올레오빌" 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 대상물건 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 공히 준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 과밀억제권역임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
민OO
전부
2015. 5. 11.
2015. 4. 13.
2023.02.07
63,000,000
없음 2015. 5. 9. ~ 2023. 5. 8.
매각물건명세 비고 민성용 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 10. 12.임 : 보증금 5천 5백만 원에 대한 확정일자는 2015. 4. 13., 보증금 6천만 원(5백만 원 증액)에 대한 확정일자는 2017. 4. 4., 보증금 6천 3백만 원(3백만 원 증액)에 대한 확정일자는 2021. 4. 16.임.
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.05.17] 채권자 광OOOOOOOO 기일연기신청서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천도화초등학교" 남동측 인근에 위치합니다 . 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013. 5. 9. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
15건
208,526,667원
121,366,167원
55% 2.5회
6개월
41건
214,656,098원
125,547,204원
58% 2회
12개월
55건
202,834,545원
123,661,896원
62% 1.9회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로184번길 6, 4층401호 (도화동,위드하우스) 건물: 70.77㎡(21.41평) 토지: 29.18㎡(8.83평)
감정가 233,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 233,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 한나루로599번길 10, 4층402호 (도화동,하늘빌2차) 건물: 69.27㎡(20.95평) 토지: 21.75㎡(6.58평)
감정가 214,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 149,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로184번길 6, 3층301호 (도화동,위드하우스) 건물: 70.77㎡(21.41평) 토지: 29.18㎡(8.83평)
감정가 233,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 163,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로184번길 6, 4층402호 (도화동,위드하우스) 건물: 71.61㎡(21.66평) 토지: 29.52㎡(8.93평)
감정가 236,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 165,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로184번길 6, 5층501호 (도화동,위드하우스) 건물: 70.77㎡(21.41평) 토지: 29.18㎡(8.83평)
감정가 233,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 163,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 한나루로599번길 10, 4층401호 (도화동,하늘빌2차) 건물: 68.52㎡(20.73평) 토지: 21.52㎡(6.51평)
감정가 212,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 103,880,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 한나루로599번길 10, 5층501호 (도화동,하늘빌2차) 건물: 68.52㎡(20.73평) 토지: 21.52㎡(6.51평)
감정가 212,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 103,880,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 한나루로599번길 10, 5층502호 (도화동,하늘빌2차) 건물: 69.27㎡(20.95평) 토지: 21.75㎡(6.58평)
감정가 214,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 104,860,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 한나루로599번길 10, 6층601호 (도화동,하늘빌2차) 건물: 68.52㎡(20.73평) 토지: 21.52㎡(6.51평)
감정가 212,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 103,880,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 한나루로599번길 10, 6층602호 (도화동,하늘빌2차) 건물: 69.27㎡(20.95평) 토지: 21.75㎡(6.58평)
감정가 214,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 104,860,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인북길485번길 7, 5층501호 (도화동,정우팰리스) 건물: 48.42㎡(14.65평) 토지: 18.91㎡(5.72평)
감정가 154,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 107,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 6, 402호 (도화동,한울빛타운) 건물: 59.79㎡(18.09평) 토지: 18.75㎡(5.67평)
감정가 180,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 61,740,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로 315, 5층503호 (도화동,주안애팰리스) 건물: 71.52㎡(21.63평) 토지: 13.07㎡(3.95평)
감정가 189,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 132,300,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 장고개로 56-3, 2층201호 (도화동,실버타운 8동) 건물: 35.52㎡(10.74평) 토지: 18.00㎡(5.44평)
감정가 69,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 33,810,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 8, 9층902호 (도화동,도화올레오빌) 건물: 57.82㎡(17.49평) 토지: 17.81㎡(5.39평)
감정가 194,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 135,800,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[미추홀구 도화동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 경인북길471번길 8, 8층802호 경매컨설팅 <2023타경1090> 인천시 다세대/빌라 경매
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