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[남동구 간석동 오피스텔] 인천시 남동구 경인로 626, 비동 경매상담 <2024타경502163> 인천시 오피스텔 경매
오늘은 인천시 남동구 경인로 626, 에 있는 오피스텔 물건을 포스팅합니다. 2024타경502163 오피스텔 사건이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 67,000,000원 입니다만 0회 유찰최저입찰가는 67,000,000원 입니다.7.67평 )입니다. 토지면적은 7.47㎡(2.26평 )입니다.
입 찰 일
2024.11.26(화) 10:00
진행상태 : 변경 인천지방법원 4계☎ 032-860-1604
소 재 지
인천광역시 남동구 경인로 626, 비동 15층1501호 (간석동,리더스타워)
사건번호
2024 타경 502163
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
67,000,000원
채 권 자
박OOO
사건접수일
2024.01.11
최저입찰가
(100%) 67,000,000원
채 무 자
유OOO
개시결정일
2024.01.12
입찰보증금
(10%) 6,700,000원 소 유 자
유OOO
배당종기일
2024.04.11
경매청구금
80,095,200원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
25.36㎡(7.67평 )
토지면적
7.47㎡(2.26평 )
이 물건의 사건번호는 2024타경502163 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
경인로 626
1317.6 분의 7.47
7.47㎡ (2.26평)
건물
경인로 626
15층1501호 (간석동,리더스타워) 철근콘크리트구조
25.36㎡ (7.67평)
2024-11-26
변경
(100%) 67,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 인천도시철도 1호선 간석오거리역 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대, 오피스텔, 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 "인천도시철도 1호선 간석오거리역" 및 버스정류장이소재하여 대중교통사정은 편리한편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층중 15층 1501호로서,외벽 : 드라이비트 마감 등.
[이용상태] 오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형이며 오피스텔 건부지로 이용됨.
[인접도로상태] 북서측으로 광대로와, 동측으로 소로와 각각 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])＜건축법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)＜철도안전법＞
[공부와의 차이] 해당없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
2021.10.20
있음
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
010-2371-3237
인천광역시 남동구 간석동 소재 인천도시철도 1호선 간석오거리역 남서측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
38건
213,921,053원
156,564,479원
74% 1.4회
6개월
84건
218,285,714원
163,846,415원
75% 2.4회
12개월
105건
219,666,667원
157,507,862원
73% 2.4회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 남동대로915번길 30, 4층403호 (간석동,에이스타워) 건물: 76.72㎡(23.21평) 토지: 13.54㎡(4.09평)
감정가 242,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 169,400,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 간석로 40, 16층1603호 (간석동,세종에이펙스) 건물: 68.40㎡(20.69평) 토지: 11.18㎡(3.38평)
감정가 288,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 288,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 간석로 54, 12층1205호 (간석동,페이브시티) 건물: 45.78㎡(13.85평) 토지: 6.28㎡(1.90평)
감정가 184,000,000 원 8회 ,6% ) 최저가 10,608,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 간석로 54, 11층1105호 (간석동,페이브시티) 건물: 45.78㎡(13.85평) 토지: 6.28㎡(1.90평)
감정가 184,000,000 원 8회 ,6% ) 최저가 10,608,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 간석로72번길 39-47, 5층501호 (간석동,미르캐슬) 건물: 71.06㎡(21.50평) 토지: 18.92㎡(5.72평)
감정가 213,000,000 원 2회 ,100% ) 최저가 213,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 간석로12번길 4, 2층203호 (간석동,미래타운) 건물: 59.36㎡(17.96평) 토지: 9.65㎡(2.92평)
감정가 210,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 147,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 남동대로921번길 30, 1동 11층102동1101호 (간석동,센트라움주건축물) 건물: 54.40㎡(16.46평) 토지: 8.93㎡(2.70평)
감정가 189,000,000 원 1회 ,100% ) 최저가 189,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 용천로153번길 20, 8층802호 (간석동,솔리채아파트) 건물: 76.11㎡(23.02평) 토지: 12.93㎡(3.91평)
감정가 228,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 111,720,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 간석로32번길 11, 4층402호 (간석동,와이지캐슬) 건물: 79.57㎡(24.07평) 토지: 9.81㎡(2.97평)
감정가 292,000,000 원 2회 ,70% ) 최저가 204,400,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 간석로42번길 5, 8층804호 (간석동,세종케슬) 건물: 61.85㎡(18.71평) 토지: 9.48㎡(2.87평)
감정가 253,000,000 원 2회 ,70% ) 최저가 177,100,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 남동대로922번길 32, 10층1002호 (간석동,대준블루온) 건물: 67.91㎡(20.54평) 토지: 14.37㎡(4.35평)
감정가 298,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 208,600,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 백범로422번길 7, 7층 704호 (간석동, 미목연) 건물: 68.06㎡(20.59평) 토지: 16.74㎡(5.06평)
감정가 213,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 149,100,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 간석로32번길 8, 14층1402호 (간석동,유진펠리스) 건물: 71.92㎡(21.76평) 토지: 10.15㎡(3.07평)
감정가 198,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 138,600,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 경인로644번길 15, 9층902호 (간석동,세븐시티) 건물: 72.16㎡(21.83평) 토지: 11.18㎡(3.38평)
감정가 227,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 227,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 염전로411번길 21, 헤렌시티101동 4층410호 (간석동,헤렌시티) 건물: 57.46㎡(17.38평) 토지: 14.36㎡(4.34평)
감정가 192,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 134,400,000 원
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[남동구 간석동 오피스텔] 인천시 남동구 경인로 626, 비동 경매상담 <2024타경502163> 인천시 오피스텔 경매
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