가. 현황
1) 목록 1.은 목록 2.의 대지임
2) 목록 2.는 목록 1.의 지상위에 위치해있고, 단층주택임
-. 위 부동산의 정확한 경계, 위치, 면적 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량 등 전문감정인의 감정이 필요함.
-. 건축물대장은 있으나 현황도 및 배치도가 없어 어느 부분이 제시외 건물인지 구별이 되지 않아 별도의 확인이 필요함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2019/09/26
206,782,600원
유찰
2차
2019/10/31
144,748,000원
유찰
3차
2019/12/05
101,324,000원
유찰
4차
2020/01/16
70,927,000원
변경
5차
2020/03/26
70,927,000원
변경
6차
2020/05/07
70,927,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2014.1.22.(근저당)]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
생연동 567-8
대
216㎡ (65.34평)
건물
동두천로 345
단층주택
49.19㎡ (14.88평)
동두천로 345
단층주택
31.40㎡ (9.50평)
제시외건물
동두천로 345
다용도실
8㎡ (2.42평)
포함
동두천로 345
창고
12.5㎡ (3.78평)
포함
동두천로 345
창고
3.2㎡ (0.97평)
포함
동두천로 345
방창고
14㎡ (4.24평)
포함
경기도 동두천시 생연동 소재 "보산역" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/기와지붕/개별난방/방4
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "보산역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진입 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역인 "보산역이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=동측으로 폭 약 7 - 8미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상 기 타 : -
1) 건물의 구조=구조 : 목조시멘드 및 블록조 시멘트기와지붕 단층으로(건물사용승인일 : 1967.09.15). 외벽 : 세멘몰탈 마감 및 몰탈 위 페인팅. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 목재 및 샷시 창호임.
2) 이용상태=주택 (방4, 주방, 창고3, 거실 등)으로 이용중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
3) 설비내역=급배수 및 난방설비(연탄보일러에 의한 개별난방구조) 등 기본적인 설비를 갖추었음.
4) 부합물 및 종물=지적 및 건물개황도 참조. (㉠-㉣) 참조.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상 기 타 : -
임차내역 (배당요구종기 : 2019/05/20)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
이OO
42,000,000
주의사항
[최선순위 설정일자 2014.1.22.(근저당)]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.토지 남측부분 약 20㎡이 관습도로로 사용되고 있어 이를 감안하여 평가함
3.물건2 주택 면적은 공부상 80.59㎡이나 현황 약100.2㎡임(감정평가서 참조)
의정부지방법원 8계 2020.05.07(목) 10:30
입찰기일(기간) : 2020.05.07(목) 10:30
