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2019타경526387 | 인천광역시 부평구 주부토로 6, 3층3215호 (부평동,엡스201) 상가경매 |
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 인천지방법원 2계 2020.08.25(화) 10:00 |
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| 2019 타경 526387 (1) |
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입찰기일(기간) : 2020.08.25(화) 10:00 |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 주부토로 6, 3층3215호 (부평동,엡스201) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
8,500,000 원 |
| 대지권 |
1.98㎡(0.60평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(49%)4,165,000 원 |
| 건물면적 |
4.30㎡(1.30평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
(10%)416,500 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
50,000,000 원 |
| 비고 |
별지 사진과 같으며 건물 관리단에서 출입을 못하도록 줄로 쳐져 있으며 건물은 사용하지 않은채로 방치 되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2020/06/17 |
8,500,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2020/07/22 |
5,950,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2020/08/25 |
4,165,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.11.29. 강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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주부토로 6 |
5063.4 분의 1.984 |
1.984㎡ (0.60평) |
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건물
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주부토로 6 |
3층3215호 (부평동,엡스201) 철골철근콘크리트구조 |
4.30㎡ (1.30평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평서초등학교" 동측 인근에 위치/일반상업지역/지하철/노선버스정류장/철골철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평서초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은
각종 근린생활시설, 시장, 업무시설 등이 혼재하는 후면상가지대로, 제반 주위환경은 양
호함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철(부평시장역) 및 노선버스정류장이 소
재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 건물중 제3층 제3215호로서,
외벽 : 외장법랑판넬 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=공부상 판매 및 영업시설(오픈상가)로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 공실로서 장기간
방치된 상태임.
5) 설비내역=위생설비, 에스컬레이터, 승강기설비 등이 되어있으나, 기준시점 현재 미운영 상태임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 상업용(영업시설, 근린생활시설, 문화집회
시설, 위락시설) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 20m의 포장도로, 북동측 및 서측, 남측으로 노폭 약 8m의 도
도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 전기공급설비, 상대보호구역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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임차내역 (배당요구종기 : 2020/02/10) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.11.29. 강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 공부상 판매 및 영업시설(오픈상가)로 등재되어 있으나 현재장기간 공실임
2. 건물관리단에서 출입못하도록 줄로 쳐 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
602,442,052원 |
423,864,800원 |
64% |
1.8회 |
| 6개월 |
14건 |
343,744,947원 |
268,360,286원 |
65% |
2.1회 |
| 12개월 |
22건 |
477,782,561원 |
418,068,818원 |
74% |
1.7회 |
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