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2018타경6616 | 경상북도 구미시 원평동 1024-5 팍스아파트타운 1층104호 상가경매 |
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 대구지방법원 김천지원 5계 2020.11.19(목) 10:00 |
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| 2018 타경 6616 (4) |
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입찰기일(기간) : 2020.11.19(목) 10:00 |
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| 소재지 |
경상북도 구미시 원평동 1024-5 팍스아파트타운 1층104호 |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
289,000,000 원 |
| 대지권 |
19.98㎡(6.04평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(34%)99,127,000 원 |
| 건물면적 |
58.88㎡(17.81평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
(10%)9,912,700 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,194,250,000 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 공부상 표시와 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2020/07/23 |
289,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2020/08/20 |
202,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2020/09/17 |
141,610,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2020/10/22 |
99,127,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015. 6. 18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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원평동 1024-5 |
666.8 분의 19.981 |
19.981㎡ (6.04평) |
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건물
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원평동 1024-5 |
1층104호 철근콘크리트조미용원구조 |
58.88㎡ (17.81평) |
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경상북도 구미시 원평동에 소재하는 "원평네거리" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/철근콘크리트구조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 원평동에 소재하는 "원평네거리" 남동측 인근에 위치하는 "팍스아파트타운 제1층 제101호외 49개호" 단위세대이며, 주위일대는 다세대주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=기호 1-50): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층건 중 1층 101호 외 49개호(근린생활시설 및 아파트)로서,
외벽: 드라이비트 및 화강석 등,
내벽: 벽지, 타일, 몰탈위페인팅 등,
바닥: 장판지, 타일 등,
창호: 샷시 이중창임.
4) 이용상태=기호 1-3): 근린생활시설(팍스할인마트),
기호 4): 근린생활시설(쎄븐 PC방),
기호 5-50): 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 아파트 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 근린생활시설 및 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 남서측으로 폭 약 6미터, 북서측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 아파트 일부내부구조는 동류형 내부 등 일반적인 상황을 기준함.
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임차내역 (배당요구종기 : 2019/01/14) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015. 6. 18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
별지와 같음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
2,426,182,863원 |
1,351,326,667원 |
67% |
1.7회 |
| 6개월 |
16건 |
941,527,506원 |
538,461,250원 |
62% |
1.8회 |
| 12개월 |
17건 |
903,496,476원 |
515,657,647원 |
61% |
1.8회 |
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