2019타경25195 | 경기도 화성시 서신면 제부리 179 토지(답)경매
수원지방법원 9계 2020.10.30(금) 10:30
2019 타경 25195 (3) 입찰기일(기간) : 2020.10.30(금) 10:30
소재지 경기도 화성시 서신면 제부리 179
물건종별 토지(답) 채권자 엠OOO 감정가 689,992,000 원
대지권 2,742.00㎡(829.46평) 채무자 장OOO 최저가 (100%)689,992,000 원  
건물면적 소유자 주OOO 보증금 (10%)68,999,200 원 
입찰방법 기일입찰 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 1,849,773,363 원 
비고 - 목록 1 지상에 목록 2가 소재함. - 목록 2 에이동과 비동 사이에 철기둥 천막이 증축되어 있음. - 목록 3,4,5 지상에 목록 6이 소재함. - 목록 7,8,9 지상에 목록 10,11이 소재함. - 목록 12,13,14,15,16,18은 밭으로 사용되고 있음. - 목록 17은 인접한 건물의 주차장으로, 일부는 도로로, 일부는 밭으로 사용되고 있음.
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기일입찰
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2020/09/22 689,992,000원 변경
2차 2020/10/30 689,992,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록12~14 2009.4.21.근저당권 목록15~16 2010.9.15.근저당권 목록17~18 2008.11.19.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 제부리 179 답 866㎡ (261.97평)
제부리 179-1 답 31㎡ (9.38평)
제부리 179-2 답 918㎡ (277.70평)
제부리 179-3 답 98㎡ (29.65평)
제부리 179-4 답 100㎡ (30.25평)
제부리 184-2 답 631㎡ (190.88평)
제부리 184-3 답 98㎡ (29.65평)
기호1):경기도 화성시 남양읍 온석리 소재 "월기동마을"북서측 인근에 위치/자연환경보전지역/계획관리지역/지구단위계획구역/간선도로/노선버스 정류장/판넬지붕/철골조
임차내역  (배당요구종기 : 2020/01/21)      
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항 [최선순위 설정일자 목록12~14 2009.4.21.근저당권 목록15~16 2010.9.15.근저당권 목록17~18 2008.11.19.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   목록16 갑구2번 소유권이전청구권가등기(1989.12.30.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실할 수 있음.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각 농지취득자격증명요함(미제출시 보증금 미반환) 전 지상에 소유자 미상의 건축자재가 적치되어 있음.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 20건 185,980,525원 178,791,977원 106% 0.6회
6개월 55건 151,150,543원 146,772,450원 99% 0.8회
12개월 103건 167,422,373원 146,535,333원 91% 1회