 |
2021타경50456 | 경기도 하남시 미사강변한강로 279, 8층853호 (망월동,하남미사롯데캐슬헤븐시티1) 오피스텔경매 |
|
|
|
|
 수원지방법원 성남지원 2계 2021.10.25(월) 10:00 |
|
| 2021 타경 50456 (1) |
|
입찰기일(기간) : 2021.10.25(월) 10:00 |
|
|
| 소재지 |
경기도 하남시 미사강변한강로 279, 8층853호 (망월동,하남미사롯데캐슬헤븐시티1) |
|
| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
150,000,000 원 |
| 대지권 |
5.82㎡(1.76평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(70%)105,000,000 원 |
| 건물면적 |
19.20㎡(5.81평) |
소유자 |
한OOO |
보증금 |
(10%)10,500,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
300,000,000 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
기일입찰
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2021/09/13 |
150,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2021/10/25 |
105,000,000원 |
매각 |
|
낙찰가 121,000,000원 (81%)
|
|
2021/11/01 |
[불허가] |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 1. 19. 강제경매개시결정] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
미사강변한강로 279 |
3834.6 분의 5.8227 |
5.822㎡ (1.76평) |
|
건물
|
미사강변한강로 279 |
8층853호 (망월동,하남미사롯데캐슬헤븐시티1) 철근콘크리트구조 |
19.2036㎡ (5.81평) |
|
경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 남동측 인근에 위치/버스정류장/차량접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 남동측 인근에 위치하며, 주위에 근린생활시설, 업무시설, 아파트 등이 소재하여 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 "미사역(5호선)"이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 및 지상10층 중 8층 853호, 9층 963호로서,
외벽 : 판넬 및 페인트 및 커튼월 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)로 이용중임.
(세부 이용상황은 후첨 "건물이용상태" 참조)
5) 설비내역=승강기 설비, 소화설비, 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 가장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 약 20미터 내외의 도로와 접하며, 남동측 및 북동측으로 약 10미터 내외의 보행자 통로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
|
|
|
|
|
임차내역 (배당요구종기 : 2021/03/26) |
    |
|
| 임차인 |
용도/점유 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일자 |
보증금/월세 |
대항력 |
비고 |
| 정OO |
853호 건물 전부 |
2020.11.16. |
2020.10.21. |
2021.02.18 |
120,000,000
|
O |
2020.11.16.부터 |
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 1. 19. 강제경매개시결정] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
146,000,000원 |
128,000,000원 |
88% |
1회 |
| 12개월 |
2건 |
93,500,000원 |
81,235,000원 |
86% |
1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
