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2021타경461 | 경기도 이천시 설성면 송계리 512-16 토지(답)경매 |
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 수원지방법원 여주지원 5계 2021.09.29(수) 10:00 |
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| 2021 타경 461 (1) |
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입찰기일(기간) : 2021.09.29(수) 10:00 |
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| 소재지 |
경기도 이천시 설성면 송계리 512-16 |
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| 물건종별 |
토지(답) |
채권자 |
정OOO |
감정가 |
35,100,000 원 |
| 대지권 |
390.00㎡(117.98평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(100%)35,100,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
정OOO |
보증금 |
(10%)3,510,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
50,647,800 원 |
| 비고 |
1. 제시 목록 1 토지의 현황은 등기부의 표시와 같이 대체로 답으로 이용되고 있음
2. 제시 목록 2 토지의 현황은 등기부의 표시와 같이 답으로 이용되고 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2021/09/29 |
35,100,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.02.02. 경매개시결정.] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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송계리 512-16 |
답 |
353㎡ (106.78평) |
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| 송계리 512-18 |
답 |
37㎡ (11.19평) |
정화순지분 516분의 37 |
경기도 이천시 설성면 송계리 소재 "상팔계마을" 남측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 설성면 송계리 소재 "상팔계마을" 남측 인근에 위치하며, 주변은 전, 답, 주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 또는 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근으로 간선도로가 소재하여 광역적 도로접근성은 보통이나 버스정류장의 위치, 배차간격 등을 고려할 때 대중교통의 이용상황은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=기호1,2 공히 완경사 부정형의 답으로 이용중이며,
지적 경계 구분없이 서측 하향 완경사지대 내 계단식 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호1은 지적도상 맹지임
기호2는 북측으로 세로(가)의 포장도로와 접하며, 본건 북측면 일부 현황 도로로 목측되나 정확한 사항은 측량을 요함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히, 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=특기사항 없음.
7) 공부와의 차이=기호2는 북측 일부 면적 현황 도로로 이용중으로 목측되나 정확한 사항은 측량을 요함.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
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임차내역 (배당요구종기 : 2021/05/10) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.02.02. 경매개시결정.] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각. 매각결정기일까지 농지취득자격증명 또는 농지가 아니라는 증명 제출 필요함(미제출시 매수보증금 몰수함)
- 목록1. 지적도상 맹지.
- 목록2. 지분매각. 북측 세로(가)의 포장도로와 접함. 북측 일부 면적 현황 도로로 이용중. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
141,655,866원 |
205,491,710원 |
126% |
0.5회 |
| 6개월 |
27건 |
118,494,376원 |
125,218,360원 |
95% |
1.2회 |
| 12개월 |
51건 |
151,185,303원 |
135,793,583원 |
88% |
1.2회 |
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