2020타경8212 | 울산광역시 울주군 서생면 서생리 332-1 주택경매
울산지방법원 8계 2021.09.28(화) 10:00
2020 타경 8212 (1) 입찰기일(기간) : 2021.09.28(화) 10:00
소재지 울산광역시 울주군 서생면 서생리 332-1
물건종별 주택 채권자 이OOO 감정가 198,150,000 원
대지권 274.00㎡(82.89평) 채무자 김OOO 최저가 (100%)198,150,000 원  
건물면적 36.36㎡(11.00평) 소유자 김OOO 보증금 (10%)19,815,000 원 
입찰방법 기일입찰 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 28,734,426 원 
비고 본건 부동산은 울주군 서생면 서생리에 소재하는 기와지붕형 단층주택, 스라브형 단층주택, 창고형 단층건물이 소재함.
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기일입찰
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2021/09/28 198,150,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2011.02.28. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 서생리 332-1 대 274㎡ (82.89평)
건물
 서생1길 24 단층 주택 36.36㎡ (11.00평)
제시외건물 서생1길 24 주택 38.2㎡ (11.56평) 제외
서생1길 24 다용도실 16㎡ (4.84평) 제외
서생1길 24 창고 2㎡ (0.61평) 제외
서생1길 24 변소 1.8㎡ (0.54평) 제외
울산광역시 울주군 서생면 서생리 소재‘서생초등학교’서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/기와지붕
임차내역  (배당요구종기 : 2020/09/25)      
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항 [최선순위 설정일자 2011.02.28. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 일괄매각[제시 외 건물(조적조 슬라브지붕 단층 주택 38.2㎡, 다용도실 16㎡, 창고 2㎡, 변소 1.8㎡)은 매각에서 제외]. 2. 목록2. 건물의 공부상 면적(36.36㎡)과 실측 면적(약 50㎡)이 상이하여 실측 면적을 기준으로 평가. 3. 제시외 건물 중 조적조 슬라브지붕 단층 주택 38.2㎡, 변소 1.8㎡는 인접 토지인 울산광역시 울주군 서생면 서생리 334번지에 걸쳐서 소재함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 170,895,640원 130,377,750원 77% 1회
6개월 3건 394,425,970원 323,618,500원 80% 1회
12개월 10건 358,279,574원 288,515,350원 81% 1.3회