2020타경53599 | 서울특별시 은평구 은평로9길 24, 2층203호 (녹번동,대경아르체) 오피스텔경매
서울서부지방법원 5계 2021.11.16(화) 10:00
2020 타경 53599 (3)
입찰기일(기간) : 2021.11.16(화) 10:00
소재지
서울특별시 은평구 은평로9길 24, 2층203호 (녹번동,대경아르체)
물건종별
오피스텔
채권자
이OOO
감정가
214,000,000 원
대지권
14.77㎡(4.47평)
채무자
중OOO
최저가
(80%)171,200,000 원
건물면적
40.26㎡(12.18평)
소유자
중OOO
보증금
(10%)17,120,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
165,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2021/10/12
214,000,000원
유찰
2차
2021/11/16
171,200,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
은평로9길 24
355.0 분의 14.77
14.77㎡ (4.47평)
건물
은평로9길 24
2층203호 (녹번동,대경아르체) 철근콘크리트구조
40.26㎡ (12.18평)
대상물건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 지하철"역촌역"(6호선) 남측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/준주거지역/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 지하철"역촌역"(6호선) 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 대형마트, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(역촌역, 6호선)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 9층 건물 내 제2층 제201호, 제202호, 제203호로서, 외벽: 벽돌무늬 마감, 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔(주거용)로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 세장형의 토지로서 공동주택(다세대주택), 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=대상물건 집합건축물대장상 용도는 업무시설(오피스텔)이나 현황 주거용으로 이용중이며, 일련번호(3)의 화장실은 집합건축물대장상 건축물현황도와 달리 인접한 공용부분(장애인 용화장실)의 일부에 확장되어 있으므로 경매진행 및 입찰시 재확인하여 유의하시기 바람.
서울서부지방법원 5계 2021.11.16(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2021.11.16(화) 10:00
