2020타경101073 | 서울특별시 서초구 남부순환로350길 19-20, 1층104호 다세대,빌라경매
서울중앙지방법원 2계 2024.06.27(목) 10:00
2020 타경 101073 (4) 입찰기일(기간) : 2024.06.27(목) 10:00
소재지 서울특별시 서초구 남부순환로350길 19-20, 1층104호
물건종별 다세대,빌라 채권자 김OOO 감정가 212,000,000 원
대지권 11.11㎡(3.36평) 채무자 정OOO 최저가 (80%)169,600,000 원  
건물면적 22.61㎡(6.84평) 소유자 정OOO 보증금 (10%)16,960,000 원 
입찰방법 기일입찰 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 1,000,000,000 원 
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기일입찰
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2021/12/30 212,000,000원 유찰
2차 2022/02/03 169,600,000원 변경
3차 2024/06/27 169,600,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.2.7. 경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 남부순환로350길 19-20 201.5 분의 11.1052 11.105㎡ (3.36평)
건물
 남부순환로350길 19-20 1층104호 철근콘크리트구조 22.61㎡ (6.84평)
서울특별시 서초구 양재동 소재 "서울언주초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/화장실1
임차내역  (배당요구종기 : 2020/04/20)      
임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일자 보증금/월세 대항력 비고
최OO 104호 2019.09.11 2019.08.28. 2020.04.07 100,000,000
[월]400,000		 O 2019.09.11.~
매각물건명세 비고 최준민 : 주택도시보증공사에서 임차인 최준민의 보증금반환채권(우선변제권)을 승계함 2021. 11. 12. 주택임차권등기(서울중앙지법 2021카임30325)있음.
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.2.7. 경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   을구 7번 주택임차권등기(2021.11.12.등기)가 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 0건 0원 0원 0% 0회
12개월 0건 0원 0원 0% 0회