2022타경60409 | 경기도 파주시 책향기로 448, 1204동 8층801호 (동패동,진흥효자아파트) 아파트경매
의정부지방법원 고양지원 4계 2024.05.08(수) 10:00
2022 타경 60409 (1)
입찰기일(기간) : 2024.05.08(수) 10:00
소재지
경기도 파주시 책향기로 448, 1204동 8층801호 (동패동,진흥효자아파트)
물건종별
아파트
채권자
우OOO
감정가
541,000,000 원
대지권
60.35㎡(18.26평)
채무자
최OOO
최저가
(49%)265,090,000 원
건물면적
84.95㎡(25.70평)
소유자
최OOO
보증금
(10%)26,509,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
479,556,384 원
비고
철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 아파트
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기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2022/05/25
541,000,000원
변경
2차
2022/09/07
541,000,000원
유찰
3차
2022/10/12
378,700,000원
변경
4차
2023/02/01
378,700,000원
변경
5차
2024/04/03
378,700,000원
유찰
6차
2024/05/08
265,090,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.08.18. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
책향기로 448
27657.9 분의 60.35
60.35㎡ (18.26평)
건물
책향기로 448
8층801호 (동패동,진흥효자아파트) 철근콘크리트구조
84.95㎡ (25.70평)
경기도 파주시 동패동 소재 "석곶초등학교" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/노선버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/철골트러스지붕/지역난방/열병합
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 동패동 소재 "석곶초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각급학교, 근린생활시설, 근린공원, 농경지 등이 혼재하는 아파트지대로서 주위환경은 보통 시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=본건은 2005년 12월 22일 사용승인된 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층건 내 8층 801호로서 외벽은 시멘몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부타일 등 마감, 창호는 하이샷시 창호입니다.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용 중이며 내부는 방(3), 거실, 주방 및 식당, 욕실(2), 드레스룸, 발코니, 현관등으로 구성되어 있습니다.
5) 설비내역=본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기, 소화전설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 가장형의 평지로 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건은 동측으로 로폭 약 15m, 서측으로 로폭 약 8m, 북측으로 로폭 약 20m 의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(소2-6(특))(접합), 중로1류(중1-4(집))(접합), 중로2류(중2-5(집))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(20200317)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(교하슬기유치원, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람, TEL031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL031-940-7244)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석곶초등학교, 반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL031-940-7244)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(석곶초등학교, 반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상입니다.
임차내역 (배당요구종기 : 2022/04/08)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
우OO
전부
2021.08.18
5,000,000
2021.08.18~2023.08.17
매각물건명세 비고
우리에이엠씨금융대부 주식회사 : 전세권자로서 전세권설정등기일자는 2021. 8. 18.임.
의정부지방법원 고양지원 4계 2024.05.08(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.05.08(수) 10:00
