경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재 "일운초등학교" 남동측 근거리에 위치/자연녹지지역/보전산지/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/개별난방/방2/욕실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재 "일운초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 도로를 따라 일부 공동주택, 펜션 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 대체로 가능하며 전반적인 교통상황이 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(2): 부정형의 서하향 완경사지로서 주거나지상태이며, 지상에 이동가능한 컨테이너 수동 및 건축자재, 폐기물 등이 있습니다. 기호(3,37-40,47): 부정형 서하향 경사지로서 대체로 휴경지상태이며, 기호(2,3,47) 지상에는 이동가능한 건축자재 등이 있습니다. 기호(4-6,43-46): 서하향 부정형 경사지로서 공히 폭 약 8m 내외의 도로입니다. 기호(41): 서하향 부정형 급경사지의 자연림입니다. 기호(42): 서하향 사다리형 완경사지의 임야입니다.
4) 인접 도로상태=기호(2) 토지는 서측으로 왕복 2차선 도로에 접하며, 나머지 토지는 폭 약 8m 내외의 도로인 기호(4-6, 43-46) 토지에 접합니다.
5) 설비내역=각 동별로 승강기 등이 되어 있고, 세대별로 제반위생설비 및 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=7필지 일단의 서하향 부정형 경사지로서 공동주택부지입니다.
7) 인접 도로상태등=서측으로 폭 약 8m 내외의 도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역입니다.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기호(13,29) 집합건물은 현장조사시 폐문부재로서 집합건축물대장의 건축물현황도 및 동유형 다세대주택의 일반적 이용상황을 기준으로 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 3) 기호(19,20,27,28,35,36) 집합건물은 각 동의 최상층인 4층으로 5층(옥상)에 별도로 다락부분이 소재하여 이를 해당 호에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다(현재 다락부분 및 다락통로가 미완성된 상태입니다). 4) 기호(14,17,19,25,32) 집합건물은 내부 마감이 일부 손상된 점을 감안하여 평가하였고, 나머지 집합건물도 대부분 공실상태로 방치되어 있어 일부 누수, 내부마감 손상 및 결로 등이 있을 수 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
창원지방법원 통영지원 3계 2024.11.04(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.04(월) 10:00
