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2022타경32113 | 전라북도 전주시 완산구 정동길 5, 3층302호 다세대,빌라경매 |
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 전주지방법원 6계 2023.04.10(월) 10:00 |
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| 2022 타경 32113 (1) |
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입찰기일(기간) : 2023.04.10(월) 10:00 |
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| 소재지 |
전라북도 전주시 완산구 정동길 5, 3층302호 |
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| 물건종별 |
다세대,빌라 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
149,700,000 원 |
| 대지권 |
131.75㎡(39.85평) |
채무자 |
홍OOO |
최저가 |
(49%)73,353,000 원 |
| 건물면적 |
69.18㎡(20.93평) |
소유자 |
홍OOO |
보증금 |
(10%)7,335,300 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
233,254,794 원 |
| 비고 |
주거용 연립주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2022/09/26 |
149,700,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2022/11/21 |
104,790,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/01/09 |
73,353,000원 |
매각 |
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낙찰가 97,888,000원 (65%)
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2023/02/23 |
[미납] |
| 6차 |
2023/04/10 |
73,353,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 3. 21. 강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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정동길 5 |
1054 분의 131.75 |
131.75㎡ (39.85평) |
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건물
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정동길 5 |
3층302호 철근콘크리트구조 |
69.175㎡ (20.93평) |
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전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 소재 "해성고등학교" 남측 인근에 위치/자연녹지지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 소재 "해성고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위
는 단독주택 및 연립주택 등이 소재하는 시 근교 지대임.
2) 교통상황= 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근으로 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반
교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조= (1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제3층 제302호로서,
외벽 : 치장벽돌 노출쌓기 등
내벽 : 벽지도배 등
바닥 : 강화마루 등
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태= (1) 다세대주택임.
5) 설비내역= 위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 북동측으로 노폭 약 4-5미터 정도의 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계: 미상임.
기 타: --
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임차내역 (배당요구종기 : 2022/06/21) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 3. 21. 강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
201,272,727원 |
162,422,631원 |
81% |
1.1회 |
| 6개월 |
32건 |
191,555,000원 |
161,040,765원 |
85% |
1회 |
| 12개월 |
68건 |
188,033,235원 |
170,837,432원 |
90% |
0.9회 |
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