충청북도 제천시 금성면 양화리 소재 ‘양화테크노빌’ 내에 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 제천시 금성면 양화리 소재 ‘양화테크노빌’ 내에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 공업 나지 및 중소규모의 공장 등이 혼재하는 공업지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지로 공업용 건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=북동측으로 노폭 약 6-8M정도의 아스팔트 및 보도블럭 포장도로와 접합니다
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구, 지구단위계획구역(산업시설용지(건폐율70%, 용적률150%, 20m, 4층 이하)), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(양화농공단지)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지역개발사업구역(2015-12-04)(금성양화농공단지)<지역개발 및 지원에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
3) 설비내역=기호(4): 시스템에어컨에 의한 냉방설비 구비되어있습니다. 기호(4): 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비 등이 구비되어 있습니다. 기호(2,3): 소방설비 및 전기설비 구비되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=본건 기호(1)토지 지상에 제시외건물(㉠-㉣)이 소재하는 바 개략적인 면적을 산출하여 감정평가 하였으므로 경매 진행 시 소유권 및 기타 사항 등은 재확인을 요합니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 본건 기호(2-4)건물에 소재하는 부대설비(소방설비, 전기설비 등)는 건물에 포함하여 평가하였으므로 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
나. 본건 기호(2,3)건물 내부 및 기호(1)토지 지상에 제시외기계기구(ⓐ-ⓗ) 및 제시외기계기구ⓘ(수변전설비)가 소재하는 바 규격, 용량 및 형식 등을 고려하여 관찰감가를 병용하여 감정평가하였으며 기준시점 현재 운휴중인 상태로 정상 가동 여부는 확인이 불가 한 바 경매 진행 시 소유권 및 기타 사항은 재확인 하시기 바랍니다.
다. 본건 기호(2)건물 내부에 후첨 사진용지와 같이 이동이 용이한 컨테이너가 소재하는 바 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
청주지방법원 제천지원 1계 2023.12.11(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2023.12.11(월) 10:00
