2021타경6867 | 서울특별시 강서구 등촌로13아길 59-7, 제3층 제302호 다세대,빌라경매
서울남부지방법원 11계 2022.11.24(목) 10:00
2021 타경 6867 (1)
입찰기일(기간) : 2022.11.24(목) 10:00
소재지
서울특별시 강서구 등촌로13아길 59-7, 제3층 제302호
물건종별
다세대,빌라
채권자
삼OOO
감정가
181,000,000 원
대지권
21.60㎡(6.53평)
채무자
오OOO
최저가
(80%)144,800,000 원
건물면적
29.80㎡(9.01평)
소유자
오OOO
보증금
(10%)14,480,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
39,246,521 원
비고
건물명은 형지트윈빌 임
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기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2022/10/19
181,000,000원
유찰
2차
2022/11/24
144,800,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.12.07. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
등촌로13아길 59-7
135.6 분의 21.6
21.6㎡ (6.53평)
건물
등촌로13아길 59-7
제3층 제302호 철근콘크리트구조
29.8㎡ (9.01평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정고등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방2
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정고등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2012.01.20)
외벽: 드라이비트 및 일부 타일붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등입니다.
4) 이용상태=본건은 다세대주택(방2, 거실, 욕실, 다용도실, 발코닝 등)으로 이용중에 있습니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 개별난방시설 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고평탄한 가장형토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중에 있습니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약4m 내외, 남서측으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역 (원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
서울남부지방법원 11계 2022.11.24(목) 10:00
입찰기일(기간) : 2022.11.24(목) 10:00
