* 목록1. 2. 3. 토지는 자연림 상태의 `임야`이고, 목록4. 토지 위에는 주택 및 부속건물과 축사 및 창고, 싸이로, 비닐하우스 11개동(동쪽 6개동, 서쪽 5개동)이 소재하며, 목록5. 6. 토지에는 인삼재배시설이 설치되어 있음.
* 목록7. 토지는 자연림 상태의 `임야`와 정원수 및 유실수가 식재된 `전`이 혼재되어 있고, 임야 곳곳 10여 지역에 분묘 수십기가 산재되어 있으며 임야 중앙서쪽부분에 납골묘 조성구역과 목재판넬조 창고도 소재하고 있음
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기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2022/10/31
227,621,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
구수리 145
전
1194㎡ (361.19평)
영천이씨참봉공파종중지분 3616분의 1194
구수리 146-1
답
437㎡ (132.19평)
영천이씨참봉공파종중지분 6169분의 437
경기도 안성시 미양면 구수리 소재 "산직촌마을" 남서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=경기도 안성시 미양면 구수리 소재 "산직촌마을" 남서측 인근에 위치하는 토지로서 인근 일대는 야산, 농경지, 농가촌락, 창고 및 공장 등이 혼재하는 근교 농촌지대로서 북동측 근거리에 안산일반산업단지가 위치함.
2) 교통상황=57번 지방도로 서측 인근에 위치한 지역으로서 본건 중 기호(1,2,4,6,7)토지까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 북서측 직선거리 약1.7km지점에 평택제천고속도 로 남안성I.C가 위치함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 부정형의 광평수 토지로서 대체로 남동하향의 완경사지 이며, 자연림 상태임. 기호(2): 제형에 유사한 토지로서 대체로 남동하향의 완경사지 이며, 자연림 상태임. 기호(3): 부정형의 광평수 토지로서 대체로 동하향의 완경사지 이며, 자연림 상태임. 기호(4): 부정형의 토지로서 대체로 평지이며, 전, 제시외 건부지(주택, 축사, 창고 등 기호(1-16)) 등으로 이용중임. 기호(5): 부정형의 토지로서 대체로 평지이며, 전으로 이용중임. 기호(6): 유사장방형 토지로서 대체로 평지이며, 전으로 이용중임. 기호(7): 부정형의 광평수 토지로서 대체로 동하향의 완경사지 이며, 대부분 자연림 상태 로서 토지 전반에 걸쳐 분묘 약50여기가 소재하며, 동측 일부지상에 타인소유인 것으로 조사되는 주택 및 부속건물(기호(17-24))이 소재함.
4) 인접 도로상태=기호(1): 지적상 맹지로서 남동측 일부가 본건에 접한 세폭의 구거 월편으로 폭2미터 정도 의 포장도로가 통과하고 있음. 기호(2): 지적상 맹지로서 남측으로 접한 세폭의 구거 월편으로 폭2미터 정도의 포장도로가 통과하고 있음. 기호(3): 지적상 맹지로서 남동측으로 접한 세폭의 구거 월편으로 폭1-2미터 정도의 비포장 농로가 통과하고 있음. 기호(4): 북측 일부가 폭3미터 정도의 포장도로에 접함. 기호(5): 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함. 기호(6): 동측으로 지적상도로(왕복2차로의 포장도로)에 접함. 기호(7): 지적상 맹지로서 동측 일부가 본건에 접한 세폭의 구거 복개부분을 통한 폭2-3 미터 정도의 포장도로를 통해 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(2019-05-21)(중1-11)(저촉)(기호(6)토지), 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 역사문화환경보존 지역(도지정문화재 보호구역 경계로부터 300m 이내)<문화재보호법>(기호(6,7)토지), 준보 전산지<산지관리법>(기호(1,2,3,7)토지), 성장관리권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건="감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 제 "Ⅰ-6.그 밖의 사항"란 참조.
수원지방법원 평택지원 1계 2022.10.31(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2022.10.31(월) 10:00
