8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 본건 토지 일부는 토지이용계획확인원상 하천구역에 저촉되는 바, 이를 감안하여 평가하였음.
- 현장조사 결과, 별첨‘사진용지’및‘지적 및 건물개황도’와 같이 본건 토지 일부 지상에는 토지소유권과 소유권 일치가 불분명한 제시외건물 (ㄱ)이 소재하는바, 개략적인 실측을 하여 원가법으로 평가하였으며, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법을 병용하였으니, 자세한 사항은 경계측량 등이 요구되는 것으 로 사료되며, 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.
- 현장조사시 거주자 및 이해관계인 부재 등으로 인하여 일부 건물의 내부마감 상태 및 구조 등을 확인하지 못하였으나, 인근 유사 부동산의 마감상태 및 구조, 건축물 현황도면 등을 참고하여 평가하였으니 경매 진행 시 참고바람.
- 본건 토지의 소재지, 위치, 면적, 수량 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준하였는 바 경매 진행 시 참고바람.
1) 건물의 구조= (가) 경량철골조 아스팔트싱글지붕 및 판넬지붕의 단층 건물로서, - 외 벽 : 판넬 마감 등, - 내 벽 : 벽지도배, 일부 인테리어 마감, 페인팅 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, - 바 닥 : 장판지깔기 및 타일깔기 마감 등, - 창 호 : 새시 창호임.
2) 이용상태= 단독주택 및 창고(1층일부 및 부속건물) 등으로 이용 중임.
3) 설비내역= 본건 건물 단독주택 부분에는 통상의 위생 급·배수설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물= -.
5) 공부와의 차이= -.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : - 현장조사시 거주자 및 이해관계인 부재 등으로 인하여 일부 건물의 내부마감 상태 및 구조 등을 확인하지 못하였으나, 인근 유사 부동산의 마감상태 및 구조, 건축물 현황도면 등을 참고하여 평가하였으니 경매 진행 시 참고바람.
- 현장조사 결과, 별첨‘사진용지’및‘지적 및 건물개황도’와 같이 본건 토지 일부 지상에는 토지소유권과 소유권 일치가 불분명한 제시외건물 (ㄱ)이 소재하는바, 개략적인 실측을 하여 원가법으로 평가하였으며, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법을 병용하였으니, 자세한 사항은 경계측량 등이 요구되는 것으로 사료되며, 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.
- 본건 건물의 소재지, 위치, 면적, 수량 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준하였는바 경매진행 시 참고바람.
대구지방법원 의성지원 2계 2024.10.23(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.23(수) 10:00
