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2022타경107174 | 서울특별시 관악구 쑥고개로2가길 15, 1층102호 (신림동,뷰테라스) 다세대,빌라경매 |
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 서울중앙지방법원 21계 2024.06.25(화) 10:00 |
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| 2022 타경 107174 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.06.25(화) 10:00 |
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| 소재지 |
서울특별시 관악구 쑥고개로2가길 15, 1층102호 (신림동,뷰테라스) |
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| 물건종별 |
다세대,빌라 |
채권자 |
안OOO |
감정가 |
274,000,000 원 |
| 대지권 |
20.99㎡(6.35평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(4%)9,641,000 원 |
| 건물면적 |
29.87㎡(9.04평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
(10%)964,100 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
265,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2022/12/20 |
274,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/02/21 |
219,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/03/28 |
175,360,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/04/18 |
140,288,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/05/23 |
112,230,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2023/06/27 |
89,784,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2023/07/25 |
71,827,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2023/09/05 |
57,462,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2023/10/24 |
45,970,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2023/11/14 |
36,776,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2023/12/19 |
29,421,000원 |
유찰 |
| 12차 |
2024/02/06 |
23,537,000원 |
유찰 |
| 13차 |
2024/03/19 |
18,830,000원 |
유찰 |
| 14차 |
2024/04/23 |
15,064,000원 |
유찰 |
| 15차 |
2024/05/28 |
12,051,000원 |
유찰 |
| 16차 |
2024/06/25 |
9,641,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.7.17. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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쑥고개로2가길 15 |
324.0 분의 20.99 |
20.989㎡ (6.35평) |
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건물
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쑥고개로2가길 15 |
1층102호 (신림동,뷰테라스) 철근콘크리트구조 |
29.87㎡ (9.04평) |
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. 위치/
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1) 위치 및 주위환경=.
2) 교통상황=
3) 건물의 구조=
4) 이용상태=
5) 설비내역=
6) 토지의 형상 및 이용상태=
7) 인접 도로상태등=
8) 토지이용계획 및 제한상태=
9) 공부와의 차이=
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=
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임차내역 (배당요구종기 : 2022/10/12) |
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| 임차인 |
용도/점유 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일자 |
보증금/월세 |
대항력 |
비고 |
| 안OO |
전유부분 전부 |
2020.05.21. |
2020.04.17. |
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265,000,000
|
O |
2020.05.21.- |
| 매각물건명세 비고 |
안제준 : 임대차보증금을 지급받기 위해 이 사건 경매신청(배당요구)함 |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.7.17. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 4번 주택임차권 등기는 배당에서 임대차보증금반환채권이 전액 변제되지 아니하면 잔액의 범위에서 말소되지 않고 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
44건 |
371,092,766원 |
272,942,588원 |
65% |
5.7회 |
| 6개월 |
83건 |
327,328,213원 |
229,976,825원 |
66% |
5.2회 |
| 12개월 |
151건 |
300,395,309원 |
212,911,903원 |
69% |
4.3회 |
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