2022타경515691 | 인천광역시 미추홀구 경인로 156, 11층1103호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) 오피스텔경매
인천지방법원 13계 2024.08.01(목) 10:00
2022 타경 515691 (5)
입찰기일(기간) : 2024.08.01(목) 10:00
소재지
인천광역시 미추홀구 경인로 156, 11층1103호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔))
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
250,000,000 원
대지권
8.42㎡(2.55평)
채무자
비OO
최저가
(49%)122,500,000 원
건물면적
49.71㎡(15.04평)
소유자
비OO
보증금
(10%)12,250,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
452,983,121 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/02/14
250,000,000원
유찰
2차
2023/03/22
175,000,000원
유찰
3차
2023/04/21
122,500,000원
변경
4차
2024/08/01
122,500,000원
매각
낙찰가 124,200,000원 (50%)
2024/09/10
[납부
(2024.09.09)]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016. 6. 3. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
경인로 156
510.0 분의 8.4198
8.419㎡ (2.55평)
건물
경인로 156
11층1103호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) 철근콘크리트구조
49.7135㎡ (15.04평)
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 1호선(경인선) "제물포역" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 1호선(경인선) "제물포역" 남동측 인근에 위치하 며, 주위로는 주상복합 및 나홀로 아파트, 오피스텔, 상업용빌딩, 상가.주택, 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 혼재된 지역으로서, 본건 아파트로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 1호선(경인선) "제물포역" 등이 소재하는 등 교통상황은 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제10층 제1004호 外 4개호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 대리석붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=본건 기호 "1-5"는 "아파트"로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비, 도시가스설비, 주 차장(자주식 10대, 기계식 30대) 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필 일단의 토지이며, 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "공동주택 및 업무시설" 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 로폭 35미터, 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지 기호 1-4 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.
인천지방법원 13계 2024.08.01(목) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.08.01(목) 10:00
