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2022타경58045 | 경기도 광명시 양지로 16, 109동 33층3302호 (일직동,광명역써밋플레이스) 아파트경매 |
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 수원지방법원 안산지원 4계 2023.04.27(목) 10:30 |
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| 2022 타경 58045 (1) |
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입찰기일(기간) : 2023.04.27(목) 10:30 |
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| 소재지 |
경기도 광명시 양지로 16, 109동 33층3302호 (일직동,광명역써밋플레이스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
1,340,000,000 원 |
| 대지권 |
31.25㎡(9.45평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)938,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.85㎡(25.67평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
(10%)93,800,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
800,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/03/23 |
1,340,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/04/27 |
938,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.06.18.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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양지로 16 |
54500.0 분의 31.2494 |
31.249㎡ (9.45평) |
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건물
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양지로 16 |
33층3302호 (일직동,광명역써밋플레이스) 철근콘크리트구조 |
84.8534㎡ (25.67평) |
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경기도 광명시 일직동 소재 "광명역" 서측인근에 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/보전산지/버스정류장/지하철/지하주차장/간선도로/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광명시 일직동 소재 "광명역" 서측인근에 위치하며, 본건 주위로는 아파트단지, 광명역, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 아파트 단지까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 광명역(KTX, 지하철1호선)이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 양호시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 평지붕 41층내 33층 3302호로서(사용승인일:2018.02.19)
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감
창호 : 하이샷시 창호 등 마감.
4) 이용상태=공부상 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 도시가스, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 정방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 아파트 단지 주위로 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(대로2-13)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(2013-03-29)<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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임차내역 (배당요구종기 : 2022/10/26) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.06.18.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
901,200,000원 |
627,770,400원 |
68% |
1.6회 |
| 6개월 |
6건 |
971,000,000원 |
677,973,667원 |
69% |
1.7회 |
| 12개월 |
8건 |
846,653,750원 |
597,851,651원 |
81% |
1.4회 |
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