기호 1 ~ 3 토지는 현 `임야`이며, 지적경계가 불확실하므로 측량을 요하고, 분묘 소재여부는 확인을하지못함.
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기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/04/19
363,200,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.06.05. 근저당권]
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주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
내룡리 476-13
임야
5675㎡ (1,716.69평)
본건 토지는 경상남도 김해시 진영읍 내룡리 소재 "내룡저수지" 남측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 경상남도 김해시 진영읍 내룡리 소재 "내룡저수지" 남측 인근에 위치하며, 부근은 과수원 및 휴경지와 토지임야 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 소형 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통임.
3) 형태 및 이용상태=(1)토지: 경사지세내에 소재하는 부정형의 토지로서, 토지임야 및 일부 자연림 상태이고 일부 현황 도로임. (2)토지: 경사지세내에 소재하는 사다리형의 토지로서, 대부분 토지임야 상태이고 일부 현황 도로이며 남측 일부는 인접필지(476-21, 과)의 과수목 과재된 상태임. (3)토지: 경사지세내에 소재하는 사다리형의 토지로서, 대부분 자연림 상태이며 일부 제시외분묘 소재하는 현황 묘지임.
4) 인접 도로상태=(1)토지: 지적도상 맹지이나 본건 북서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장된 진입도로가 소재하며, 본건 서측, 남측, 남동측 및 북서측 일부가 노폭 약 3-4미터 내외의 포장된 현황 도로임. (2)토지: 지적도상 맹지이나 본건 북측으로 (1)토지의 일부인 노폭 약 3-4미터 내외의 포장된 현황 도로가 소재하며, 본건 북동측 일부가 노폭 약 3-4미터 내외의 포장된 현황 도로임. (3)토지: 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통하여 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=(1)-(3)토지: 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=평가의견서 참조.
7) 공부와의 차이=평가의견서 참조.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 평가의견서 참조.
임차내역 (배당요구종기 : 2022/09/08)
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.06.05. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부는 불분명
주의사항
대부분 자연림 상태이며, 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 접근 가능함. 일부 제시외 분묘 수기 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명).
창원지방법원 3계 2023.04.19(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2023.04.19(수) 10:00
