2022타경52666 | 서울특별시 송파구 양재대로71길 13-9, 6층601호 다세대,빌라경매
서울동부지방법원 3계 2024.11.04(월) 10:00
2022 타경 52666 (1)
입찰기일(기간) : 2024.11.04(월) 10:00
소재지
서울특별시 송파구 양재대로71길 13-9, 6층601호
물건종별
다세대,빌라
채권자
조OOO
감정가
194,332,000 원
대지권
11.58㎡(3.50평)
채무자
이OOO
최저가
(17%)32,603,000 원
건물면적
24.28㎡(7.34평)
소유자
이OOO
보증금
(20%)6,520,600 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
42,600,000 원
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기일입찰
(입찰 12일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/07/31
194,332,000원
유찰
2차
2023/09/04
155,466,000원
유찰
3차
2023/10/23
124,373,000원
유찰
4차
2023/11/27
99,498,000원
유찰
5차
2024/01/22
79,598,000원
유찰
6차
2024/03/11
63,678,000원
유찰
7차
2024/04/15
50,942,000원
유찰
8차
2024/05/20
40,754,000원
매각
낙찰가 40,799,999원 (21%)
2024/07/17
[미납]
11차
2024/09/30
40,754,000원
유찰
12차
2024/11/04
32,603,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.01.17. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
양재대로71길 13-9
203.7 분의 11.575
11.575㎡ (3.50평)
건물
양재대로71길 13-9
6층601호 철근콘크리트구조
18.45㎡ (5.58평)
제시외건물
양재대로71길 13-9
주택 등
5.83㎡ (1.76평)
포함
대상물건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "방이역" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "방이역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각급 학교, 근린생활시설 및 아파트단지 및 다세대주택이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근 및 근거리에 노선버스정류장, "방이역(5호선)"이 소재하는 등 대중교통 이용편의는 보통임.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 6층 건물 내 제6층 제1호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 및 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등.
4) 이용상태=기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 등 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상토지 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역 (전술) (2013-09-30) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 (2016-11-28)(2호) <수도법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
임차내역 (배당요구종기 : 2022/08/09)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
정OO
601호
2018.06.01
미상
미상 [월]미상
O
미상
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.01.17. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
- 재매각임. 매수신청보증금 20%.
- 제시외 건물 포함
- 집합건축물대장상 위반건축물로 등재됨
서울동부지방법원 3계 2024.11.04(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.04(월) 10:00
