 |
2022타경27521 | 경상남도 거제시 사등면 거제대로 5697-10, 씨동 3층401호 (유원빌리지2) 다세대,빌라경매 |
|
|
|
|
 창원지방법원 통영지원 6계 2024.11.18(월) 10:00 |
|
| 2022 타경 27521 (1) |
|
입찰기일(기간) : 2024.11.18(월) 10:00 |
|
|
| 소재지 |
경상남도 거제시 사등면 거제대로 5697-10, 씨동 3층401호 (유원빌리지2) |
|
| 물건종별 |
다세대,빌라 |
채권자 |
경OOO |
감정가 |
277,000,000 원 |
| 대지권 |
64.87㎡(19.62평) |
채무자 |
클OOO |
최저가 |
(26%)72,614,000 원 |
| 건물면적 |
65.70㎡(19.87평) |
소유자 |
클OOO |
보증금 |
(10%)7,261,400 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
204,603,893 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
기일입찰
(입찰 26일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/07/31 |
277,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/09/04 |
221,600,000원 |
변경 |
| 3차 |
2023/11/27 |
221,600,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/01/15 |
177,280,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/02/26 |
141,824,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/04/01 |
113,459,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/05/13 |
90,767,000원 |
변경 |
| 8차 |
2024/07/29 |
90,767,000원 |
매각 |
|
낙찰가 94,000,000원 (34%)
|
|
2024/09/11 |
[미납] |
| 11차 |
2024/10/14 |
90,767,000원 |
유찰 |
| 12차 |
2024/11/18 |
72,614,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.11.19.[근저당권]] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
거제대로 5697-10 |
1690.0 분의 64.8738 |
64.873㎡ (19.62평) |
|
건물
|
거제대로 5697-10 |
3층401호 (유원빌리지2) 철근콘크리트구조 |
65.7㎡ (19.87평) |
|
경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 "사등면사무소" 남동측 인근에 위치/계획관리지역
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 "사등면사무소" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공동주택 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=공히 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=본건 (가)는 철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 3층 401호로서,
(사용승인일 : 2013.11.08)
- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
- 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
- 창 호 : 하이새시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=제반 급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 3필 일단의 부정형 토지로서, 현황 "다세대주택 및 제2종근린생활시설 건부지" 상태임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 소재하는 약 7m 내외 폭의 아스팔트 포장도로와 연결된 내부도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지 기호 (1-3)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 해당사항 없음.
|
|
|
|
|
임차내역 (배당요구종기 : 2023/01/19) |
    |
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.11.19.[근저당권]] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
513,500,000원 |
232,535,000원 |
52% |
4.5회 |
| 6개월 |
4건 |
329,750,000원 |
160,519,750원 |
55% |
3.8회 |
| 12개월 |
15건 |
165,000,000원 |
80,894,753원 |
51% |
3.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
