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2022타경2878 | 서울특별시 은평구 응암로34길 12-7, 2층 201호 (응암동,호안빌) 다세대,빌라경매 |
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 서울서부지방법원 1계 2024.10.08(화) 10:00 |
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| 2022 타경 2878 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.10.08(화) 10:00 |
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| 소재지 |
서울특별시 은평구 응암로34길 12-7, 2층 201호 (응암동,호안빌) |
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| 물건종별 |
다세대,빌라 |
채권자 |
손OOO |
감정가 |
380,000,000 원 |
| 대지권 |
27.60㎡(8.35평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(9%)32,642,000 원 |
| 건물면적 |
42.63㎡(12.90평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
(10%)3,264,200 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
287,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/08/08 |
380,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/09/12 |
304,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/10/17 |
243,200,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/11/21 |
194,560,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/01/23 |
155,648,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/03/05 |
124,518,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/04/09 |
99,614,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/05/14 |
79,691,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/06/18 |
63,753,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/07/23 |
51,002,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2024/08/27 |
40,802,000원 |
유찰 |
| 12차 |
2024/10/08 |
32,642,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 3. 3. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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응암로34길 12-7 |
221.0 분의 27.6 |
27.6㎡ (8.35평) |
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건물
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응암로34길 12-7 |
2층 201호 (응암동,호안빌) 철근콘크리트구조 |
42.63㎡ (12.90평) |
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서울특별시 은평구 응암동 "신진과학기술고등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/주차장/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 응암동 "신진과학기술고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평스라브)지붕 5층 건 내 2층 201호로서,
외벽 : 벽돌쌓기 등, 돌붙임 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난벙설비, 소화전설비, 승강기시설, 주차장시설 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 정방형의 토지로서, 공동주택(다세대주택)건부지 등으로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 도로가 소재합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제2종일반주거지역(7층이하)
가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/02/15) |
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| 임차인 |
용도/점유 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일자 |
보증금/월세 |
대항력 |
비고 |
| 손OO |
201호 |
2020.08.14. |
2020.07.21. |
2023.02.07 |
287,000,000
|
O |
2020.08.14.부터 |
| 매각물건명세 비고 |
손다형 : 전소유자인 임영실과 계약을 체결함. 본건 신청채권자임 |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 3. 3. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
53건 |
305,838,868원 |
228,797,348원 |
77% |
2.8회 |
| 6개월 |
82건 |
324,164,146원 |
246,629,018원 |
79% |
2.8회 |
| 12개월 |
117건 |
302,147,573원 |
229,431,541원 |
78% |
2.7회 |
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