2022타경533699 | 인천광역시 강화군 강화읍 새말길 4, 2층204호 (로제비앙) 다세대,빌라경매
인천지방법원 18계 2024.10.28(월) 10:00
2022 타경 533699 (1)
입찰기일(기간) : 2024.10.28(월) 10:00
소재지
인천광역시 강화군 강화읍 새말길 4, 2층204호 (로제비앙)
물건종별
다세대,빌라
채권자
김OOO
감정가
203,000,000 원
대지권
58.28㎡(17.63평)
채무자
박OOO
최저가
(1%)2,810,000 원
건물면적
76.51㎡(23.15평)
소유자
박OOO
보증금
(10%)281,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
172,000,000 원
비고
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/08/07
203,000,000원
유찰
2차
2023/09/11
142,100,000원
유찰
3차
2023/10/26
99,470,000원
유찰
4차
2023/11/27
69,629,000원
유찰
5차
2024/01/09
48,740,000원
유찰
6차
2024/02/15
34,118,000원
유찰
7차
2024/03/22
23,883,000원
유찰
8차
2024/04/25
16,718,000원
유찰
9차
2024/05/31
11,703,000원
유찰
10차
2024/07/04
8,192,000원
유찰
11차
2024/08/06
5,734,000원
유찰
12차
2024/09/09
4,014,000원
유찰
13차
2024/10/28
2,810,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.3.15. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
새말길 4
1459.0 분의 58.284
58.284㎡ (17.63평)
건물
새말길 4
2층204호 (로제비앙) 철근코크리트구조
76.514㎡ (23.15평)
인천광역시 강화군 강화읍 관청리 소재 "강화중학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/제반차량 출입/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 소재 "강화중학교" 동측 인근에 위치하며, 주 위는 본건과 동유형의 연립 및 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 소재 하는 읍소재지내 주택 및 농촌지대로서 제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황= 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편 의도는 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 204호로서, (사용승인일자: 2020.06.11) 외벽: 타일 및 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 장판깔기 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태= 도시형생활주택-단지형연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 4필일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중 임.
7) 인접 도로상태등= 본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외, 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접하며 도로상태 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1-4 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2016-06-08)(강화중 학교), 역사문화환경보존지역(사적제132호(강화산성))임. 기호2 성장관리권역임. <추가기재> ※ 문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공 사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인ㆍ허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※ 재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발 급 받아 확인하시기 바랍니다.
인천지방법원 18계 2024.10.28(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.28(월) 10:00
