2022타경104533 | 경기도 군포시 군포로580번길 28, 6층602호 (당동,비씨팰리스3차) 오피스텔경매
수원지방법원 안양지원 2계 2024.10.15(화) 10:00
2022 타경 104533 (1)
입찰기일(기간) : 2024.10.15(화) 10:00
소재지
경기도 군포시 군포로580번길 28, 6층602호 (당동,비씨팰리스3차)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
269,000,000 원
대지권
7.99㎡(2.42평)
채무자
오OOO
최저가
(9%)23,107,000 원
건물면적
51.60㎡(15.61평)
소유자
오OOO
보증금
(10%)2,310,700 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
208,192,842 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/08/22
269,000,000원
유찰
2차
2023/10/10
215,200,000원
유찰
3차
2023/11/07
172,160,000원
유찰
4차
2023/12/05
137,728,000원
유찰
5차
2024/01/09
110,182,000원
매각
낙찰가 121,600,000원 (45%)
2024/01/16
[불허가]
7차
2024/02/13
110,182,000원
유찰
8차
2024/03/12
88,146,000원
유찰
9차
2024/04/16
70,517,000원
유찰
10차
2024/05/21
56,414,000원
유찰
11차
2024/06/25
45,131,000원
유찰
12차
2024/08/13
36,105,000원
유찰
13차
2024/09/10
28,884,000원
유찰
14차
2024/10/15
23,107,000원
유찰
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.1.17.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
군포로580번길 28
564.3 분의 7.99
7.989㎡ (2.42평)
건물
군포로580번길 28
6층602호 (당동,비씨팰리스3차) 철근콘크리트구조
51.6001㎡ (15.61평)
경기도 군포시 당동 소재 지하철1호선 "군포역" 북서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/방2
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군포시 당동 소재 지하철1호선 "군포역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 소재하고, 기호1 남동측 인근에 지하철 1호선"군포역"이 소재하는 등 제반교통여건은 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제6층 제602호로서, (사용승인일 : 2019.03.22) 외벽 : 콘크리트면 처리후 수성페인팅, 하단부 화강석치장 붙임등 마감 내벽 : (탐문상) 벽지도배 및 일부타일 붙임등 마감 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=오피스텔로서 현장조사시 폐문부재 등으로 내부확인이 불가능하여 탐문조사 등에 의해 방2, 거실, 주방, 욕실, 보일러실 등으로 이용중인 것으로 조사되었는 바, 실제 이용상태와 상이할 수 있으니 유의하시기 바라며, 경매 참여시 반드시 재확인 하시기 바람.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 주차장설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=특이사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
임차내역 (배당요구종기 : 2023/01/13)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
김OO
건물의 전부
2019.05.10
2019.04.16
192,000,000
O
2019.05.10
매각물건명세 비고
김종하 : 채권자 주택도시보증공사는 임차권자 김종하의 승계인 임
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.1.17.근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 2번 주택임차권등기(2021. 7. 21.등기)있음. 이 사건 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
수원지방법원 안양지원 2계 2024.10.15(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.15(화) 10:00
