2023타경505974 | 인천광역시 남동구 용천로5번길 18, 5층501호 (구월동,삼성베스트빌) 다세대,빌라경매
인천지방법원 10계 2024.06.17(월) 10:00
2023 타경 505974 (1)
입찰기일(기간) : 2024.06.17(월) 10:00
소재지
인천광역시 남동구 용천로5번길 18, 5층501호 (구월동,삼성베스트빌)
물건종별
다세대,빌라
채권자
주OOO
감정가
163,035,000 원
대지권
29.76㎡(9.00평)
채무자
오OOO
최저가
(100%)163,035,000 원
건물면적
59.12㎡(17.88평)
소유자
오OOO
보증금
(10%)16,303,500 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
123,593,424 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 30일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/08/23
163,035,000원
유찰
2차
2023/09/25
114,125,000원
유찰
3차
2023/11/09
79,888,000원
유찰
4차
2023/12/11
55,922,000원
유찰
5차
2024/01/24
39,145,000원
유찰
6차
2024/03/05
27,402,000원
유찰
7차
2024/04/05
19,181,000원
유찰
8차
2024/05/10
13,427,000원
변경
9차
2024/06/17
163,035,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.04.15. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
용천로5번길 18
251.0 분의 29.76
29.76㎡ (9.00평)
건물
용천로5번길 18
5층501호 (구월동,삼성베스트빌) 철근콘크리트구조
59.12㎡ (17.88평)
제시외건물
용천로5번길 18
다용도실
20.35㎡ (6.16평)
제외
인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월초등학교" 남서측에 위치/제2종일반주거지역/노선버스 정류장/판넬지붕/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월초등학교" 남서측에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정 은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브 지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일:2002.09.12)
외벽: 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.
4) 이용상태="다세대주택"으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 소로의 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=본건 발코니 부분에는 제시외 건물 (판넬조 판넬지붕) 20.35㎡가 소재함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
임차내역 (배당요구종기 : 2023/05/29)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
조OO
2022.12.07
X
주OO
전부
2020.10.16.
2020.09.16.
2023.05.24
120,000,000
O
2020.10.16.~ 2022.10.15.
유OO
매각물건명세 비고
유지웅 : 주택임차권등기일- 2022.07.28.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.04.15. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
2022.07.28. 접수 제257165호 주택임차권등기(임차인이 배당에서 보증금 전액에 대하여 배당받지 못한 경우 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수됨)
인천지방법원 10계 2024.06.17(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.06.17(월) 10:00
