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2023타경30168 | 전라북도 남원시 대강면 섬진로 1371-3 주택경매 |
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 전주지방법원 남원지원 1계 2024.04.29(월) 10:00 |
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| 2023 타경 30168 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.04.29(월) 10:00 |
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| 소재지 |
전라북도 남원시 대강면 섬진로 1371-3 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
19,328,400 원 |
| 대지권 |
390.00㎡(117.98평) |
채무자 |
소OOO |
최저가 |
(70%)13,530,000 원 |
| 건물면적 |
80.43㎡(24.33평) |
소유자 |
소OOO |
보증금 |
(10%)1,353,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
7,820,250 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/08/28 |
19,328,400원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/10/02 |
13,530,000원 |
변경 |
| 3차 |
2023/11/06 |
13,530,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/04/29 |
13,530,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 2. 13. 개시] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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평촌리 169 |
대 |
390㎡ (117.98평) |
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건물
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섬진로 1371-3 |
단층 주택 |
32.76㎡ (9.91평) |
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| 섬진로 1371-3 |
단층 창고 |
47.67㎡ (14.42평) |
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전라북도 남원시 대강면 평촌리 소재 "평촌마을" 내에 위치/계획관리지역/차량 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 남원시 대강면 평촌리 소재 "평촌마을" 내에 위치하며, 주위는 농촌마을,
농경지, 임야등이 혼재하는 농촌지역입니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 정류장이 소재하며 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태= 사다리형 토지로서 "단독주택"건부지 상태입니다.
4) 인접 도로상태= 동측 마을길 약 3m 도로에 접합니다
5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 건축등 허가제한지역..
6) 제시목록 외의 물건= - -
7) 공부와의 차이= - -
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 :미상입니다.
기 타 :- -
1) 건물의 구조= 1-가)
목조 스레트지붕 단층 주택
외벽 :흙벽 등 마감
내벽 :벽지 등 마감
창호 :목조 창호임
1-나) 소재불명
2) 이용상태= 1-가) :단독주택(공가) 상태입니다.
3) 설비내역= - -
4) 부합물 및 종물= - -
5) 공부와의 차이= - -
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역 : 미상입니다.
기 타 : 리모델링 중입니다.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/05/15) |
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| 임차인 |
용도/점유 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일자 |
보증금/월세 |
대항력 |
비고 |
| 박OO |
미상 |
2016.06.01. |
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[월]미상 |
O |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 2. 13. 개시] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 일괄매각.
2. 지상에 이동이 용이한 조립식 구조물 매각에서 제외.
3. 목록 1의 부속건물 목조스레이트지붕단층 창고 47.67㎡는 소재불명. 목록 1은 리모델링 중. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
162,901,016원 |
75,780,000원 |
57% |
2회 |
| 6개월 |
7건 |
142,904,723원 |
84,815,714원 |
71% |
1.4회 |
| 12개월 |
12건 |
118,891,040원 |
83,650,942원 |
80% |
1.2회 |
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