2023타경102419 | 충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 14, 1층110호 (성정동,프라지움10차아파트) 상가경매
대전지방법원 천안지원 5계 2024.06.05(수) 10:00,14:00
2023 타경 102419 (2)
입찰기일(기간) : 2024.06.05(수) 10:00,14:00
소재지
충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 14, 1층110호 (성정동,프라지움10차아파트)
물건종별
상가
채권자
대OOO
감정가
750,000,000 원
대지권
15.33㎡(4.64평)
채무자
박OOO
최저가
(34%)257,250,000 원
건물면적
76.32㎡(23.09평)
소유자
박OOO
보증금
(10%)25,725,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
786,777,890 원
비고
◐현황: 공부상과 같음
◐사용용도: 공동주택 및 업무시설 및 제1,2종 근리생활시설
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/09/13
750,000,000원
유찰
2차
2023/10/25
525,000,000원
유찰
3차
2023/11/29
367,500,000원
변경
4차
2024/05/01
367,500,000원
유찰
5차
2024/06/05
257,250,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018. 8. 29. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
성정공원3길 14
3930.1 분의 15.3264
15.326㎡ (4.64평)
건물
성정공원3길 14
1층110호 (성정동,프라지움10차아파트) 철근콘크리트구조
76.3166㎡ (23.09평)
충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "롯데마트(성정점)" 동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "롯데마트(성정점)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 위락시설, 오피스텔, 도시형생활주택 등이 소재하는 상업 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 간선도로 및 북동측 근거리에 "두정역" 이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상15층 건내 1층 109호 및 110호 로서 (사용승인일: 2018.08.24)
- 외벽: 강화유리, 복팝판넬, 페인팅 등 마감. - 내벽: 페인팅 등 마감. - 바닥: 타일, 페인팅 등 마감.
4) 이용상태=건축물대장상의 용도는 기호(1) 일반음식점, 기호(2) 소매점 이나 현황 공실임.
5) 설비내역=공동의 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비, 도시가스공급설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지의 남측으로 6차선의 동서대로와 동측으로 2차선, 북측으로 1차선 도로에 접해 있으며, 지하주차장 출입구는 북측에 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지 구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기호(2) 내부에 물건들이 적치되어 있음(후첨"사진용지" 참조).
대전지방법원 천안지원 5계 2024.06.05(수) 10:00,14:00
입찰기일(기간) : 2024.06.05(수) 10:00,14:00
