- 본건 기호(1,2) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `도로 등` 으로 이용 중임.
- 본건 기호(3,4) 는 공부상 `임야` 로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묘지` 로서 `연고자미상의 분묘` 수 기가 소재하는 것으로 파악되었음. (본건 기호(4) 는 `맹지` 로서 `분묘` 의 소재여부를 확인할 수 없었으나 인근 이웃주민에 의하면 `분묘` 2기가 소재하는 것으로 탐문됨)
- 본건 기호(5) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태임.
- 본건 기호(6) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵답` 상태임.
- 본건 기호(7) 는 공부상 `임야` 로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묘지` 로서 `연고자미상의 분묘` 가 소재하는 것으로 파악되었음.
- 본건 기호(8) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `답` 으로 이용 중임.
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기일입찰
(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/09/18
21,648,000원
유찰
2차
2023/11/06
15,154,000원
유찰
3차
2023/12/18
12,123,000원
유찰
4차
2024/02/13
9,698,000원
유찰
5차
2024/03/25
7,758,000원
유찰
6차
2024/05/13
6,206,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 8. 10. 경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
산호리 1144-2
임야
264㎡ (79.86평)
전라남도 영암군 삼호읍 서호리 소재 "원서호마을" 북동측 인근(기호 1,2), 전라남도 영암군 삼호읍 동호리 소재 "백야마을" 북서측 근거리(기호 3,4,6,8) 및 북동측 인근(기호 5), 전라남도 영암군 삼호읍 나불리 소재 "대불국가산업단지" 동측 근거리(기호 7)에 각각 위치/도시지역/농림지역/생산관리지역/생산녹지지역/자연녹지지역/보전산지/차량접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본 건은 전라남도 영암군 삼호읍 서호리 소재 "원서호마을" 북동측 인근(기호 1,2), 전라남도 영암군 삼호읍 동호리 소재 "백야마을" 북서측 근거리(기호 3,4,6,8) 및 북동측 인근(기호 5), 전라남도 영암군 삼호읍 나불리 소재 "대불국가산업단지" 동측 근거리(기호 7)에 각각 위치하며, 주변은 농경지가 주를 이루는 농경지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본 건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1,2 : 부정형 완경사지로서, 도로 등임. 기호 3,4 : 장방형 완경사지로서, 토지임야상태임. 기호 5: 유사사다리형 평지로서, 묵전임. 기호 6 : 부정형 완경사지로서, 묵전임. 기호 7 : 사다리형 평지로서, 토지임야 및 일부묘지로 이용 중임. 기호 8 : 유사사다리형 평지로서, 답임.
4) 인접 도로상태=기호 1,2 : 본 건 서측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로가 개설되어 있음. 기호 3,4,6,7 : 본 건은 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 출입이 가능함. 기호 5: 본 건 남동측으로 노폭 약 2M내외의 콘크리트포장도로와 접함. 기호 8 : 본 건은 지적도상 맹지이나, 서측으로 노폭 약 2.0m내외의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 기호 1),2) 농림지역, 도시지역, 생산녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 기호 3),4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. ■ 기호 5) 생산관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 기호 6),8) 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 기호 7) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=본 건 기호 3,4,7은 공부상 지목이 임야이나, 현황은 토지임야 및 일부 묘지(기호 7)로 이용 중이고, 기호 6은 공부상 지목이 답이나, 현황은 묵전상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 본 건 기호 7 지상에는 연고미상의 분묘 1기가 소재함.
임차내역 (배당요구종기 : 2022/11/10)
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022. 8. 10. 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립 여지 있음
주의사항
1. 공부상 '임야'이나 현황상 '토지임야 및 일부 묘지'로 연고자 미상의 분묘 수 기 소재함
광주지방법원 목포지원 5계 2024.05.13(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.05.13(월) 10:00
