2023타경34741 | 전라북도 무주군 안성면 죽천리 1274-2 토지(전)경매
전주지방법원 4계 2024.10.07(월) 10:00
2023 타경 34741 (3) 입찰기일(기간) : 2024.10.07(월) 10:00
소재지 전라북도 무주군 안성면 죽천리 1274-2
물건종별 토지(전) 채권자 동OOO 감정가 4,536,000 원
대지권 252.00㎡(76.23평) 채무자 김OOO 최저가 (8%)373,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 (10%)37,300 원 
입찰방법 기일입찰 매각대상 토지지분매각 청구금액 10,084,919 원 
비고 목록1.은 공부상 전으로, 경사지 토지이며 일부는 수풀이 우거져 있으며, 목록2.는 공부상 전으로, 일부 토지는 전 및 도로로 이용 중이고, 일부 토지는 수풀이 우거져 있음. 목록3.은 공부상 전으로, 일부 토지는 수풀이 우거져 있고, 일부 토지는 도로로 이용 중이며, 위 지상에 연고 미상의 분묘 2기가 소재함. 목록4.는 공부상 전으로, 일부 토지는 잡초가 우거져 있고, 일부는 도로로 이용 중이며, 위 지상에 연고 미상 분묘 1기 및 목록4,5. 경계부근에 연고 미상의 분묘 1기가 소재함. 목록5.는 공부상 전으로, 경사지이며 잡초가 우거져 있고, 목록4,5. 경계부근에 연고 미상의 분묘 1기가 소재함. 목록6.은 공부상 전으로, 일부 토지는 전으로 이용 중이고, 일부 지상에는 수풀이 우거져 있음 목록7.은 공부상 전으로, 일부 토지는 전으로 이용 중이고, 일부 토지는 수풀이 우거져 있고, 일부 토지는 도로로 이용 중임. 목록8.은 공부상 전으로, 일부 토지는 전으로 이용 중이고, 일부 토지는 수풀이 우거져 있음. 목록9.는 공부상 전이나, 자연림 상태의 임야이며, 목록10.은 공부상 전이나, 자연림 상태의 임야이며, 목록11.은 공부상 전으로, 일부 토지는 전으로 이용 중이고, 일부 토지는 자연림 상태의 임야이며, 목록1.~11. 각 필지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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기일입찰
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/09/25 4,536,000원 유찰
2차 2023/11/13 3,175,000원 유찰
3차 2024/01/08 2,223,000원 유찰
4차 2024/02/26 1,556,000원 유찰
5차 2024/05/20 1,089,000원 유찰
6차 2024/07/08 762,000원 유찰
7차 2024/08/19 533,000원 유찰
8차 2024/10/07 373,000원 유찰
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.5.19. 강제경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 죽천리 1274-2 전 252㎡ (76.23평) 김정자지분 4분의 1
전라북도 무주군 안성면 죽천리 소재 통칭 "갈마마을" 북측 인근에 위치/생산관리지역
임차내역  (배당요구종기 : 2023/08/21)      
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.5.19. 강제경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   1.지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한) 2.농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 8건 287,815,613원 105,131,750원 38% 3.4회
6개월 11건 434,401,873원 139,601,778원 45% 3.2회
12개월 21건 308,567,852원 113,598,646원 47% 2.9회