2022타경2779 | 경상북도 경주시 문무대왕면 범곡리 산136 토지(임야)경매
대구지방법원 경주지원 4계 2024.05.28(화) 10:00
2022 타경 2779 (2) 입찰기일(기간) : 2024.05.28(화) 10:00
소재지 경상북도 경주시 문무대왕면 범곡리 산136
물건종별 토지(임야) 채권자 동OOO 감정가 267,995,000 원
대지권 14,549.09㎡(4,401.10평) 채무자 파OOO 최저가 (24%)64,346,000 원  
건물면적 소유자 강OOO 보증금 (20%)12,869,200 원 
입찰방법 기일입찰 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 80,414,246 원 
비고 위 부동산목록 7번 지상에 제시외건물이 소재함.(사진참조)
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰 (입찰 7일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/09/26 267,995,000원 유찰
2차 2023/10/31 187,597,000원 유찰
3차 2023/11/28 131,318,000원 유찰
4차 2023/12/26 91,923,000원 유찰
5차 2024/01/30 64,346,000원 매각
낙찰가 65,300,000원 (24%)
2024/03/15 [미납]
8차 2024/05/28 64,346,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2017.11.8. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 범곡리 산136 임야 9124㎡ (2,760.01평)
범곡리 127 임야 876㎡ (264.99평)
범곡리 128 답 1795㎡ (542.99평)
범곡리 153 답 1596.701㎡ (483.00평)
범곡리 154 임야 764㎡ (231.11평)
범곡리 156 답 393.39㎡ (119.00평)
본건(1)-(10)은 경상북도 경주시 문무대왕면 범곡리 소재‘하범곡마을’ 남동측 인근에 위치/녹지지역/보전산지
임차내역  (배당요구종기 : 2023/02/13)      
임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일자 보증금/월세 대항력 비고
주OO 목록 1~10번 전부 미상 미상 미상
[월]미상		 미상
주의사항 [최선순위 설정일자 2017.11.8. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 14건 1,887,088,345원 1,203,107,476원 60% 1.9회
6개월 36건 1,220,442,725원 785,133,571원 63% 2회
12개월 87건 1,197,925,919원 779,022,329원 64% 2회