2023타경50331 | 서울특별시 은평구 은평로2길 12-11, 1층102호 다세대,빌라경매
서울서부지방법원 6계 2024.10.29(화) 10:00
2023 타경 50331 (1)
입찰기일(기간) : 2024.10.29(화) 10:00
소재지
서울특별시 은평구 은평로2길 12-11, 1층102호
물건종별
다세대,빌라
채권자
이OOO
감정가
130,000,000 원
대지권
13.78㎡(4.17평)
채무자
주OOO
최저가
(17%)21,810,000 원
건물면적
31.62㎡(9.57평)
소유자
주OOO
보증금
(10%)2,181,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
120,000,000 원
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기일입찰
(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/10/10
130,000,000원
유찰
2차
2023/11/14
104,000,000원
유찰
3차
2024/01/02
83,200,000원
유찰
4차
2024/02/06
66,560,000원
유찰
5차
2024/03/19
53,248,000원
유찰
6차
2024/04/23
42,598,000원
유찰
7차
2024/05/28
34,078,000원
유찰
8차
2024/07/02
27,262,000원
변경
9차
2024/09/24
27,262,000원
유찰
10차
2024/10/29
21,810,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.06.10. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
은평로2길 12-11
167.3 분의 13.78
13.78㎡ (4.17평)
건물
은평로2길 12-11
1층102호 철근콘크리트구조
31.62㎡ (9.57평)
서울특별시 은평구 신사동 소재「신사1동 주민센터」남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/노선버스정류장/도시가스
1) 위치 및 주위환경= 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재「신사1동 주민센터」남서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 쾌적합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 및 벽돌조 평슬래브 4층 건물 준 1층 제102호로서 외 벽: 돌붙임 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 샷시창호임
4) 이용상태=다세대주택(후첨"내부구조도"참조)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 구비되어 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대에 계단식으로 조성된 정방형 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임,
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 4미터의 세로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
임차내역 (배당요구종기 : 2023/03/31)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
이OO
1층 102호 전유부분 전부
2020.10.13.
2020.09.17.
120,000,000
O
2020.10.08.∼
매각물건명세 비고
이지영 : 신청채권자 겸 임차권자로서 임차권설정등기일은 2022. 10. 26.임
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.06.10. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 접수 2022. 10. 26.제124510호 임차권등기 있음(임차보증금 금120,000,000원, 전입일 2020.10.13., 확정일자 2020.09.17). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
서울서부지방법원 6계 2024.10.29(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.29(화) 10:00
