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2023타경24390 | 경상남도 거제시 연초면 송정리 625-2 토지(전)경매 |
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 창원지방법원 통영지원 3계 2024.11.04(월) 10:00 |
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| 2023 타경 24390 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.11.04(월) 10:00 |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 연초면 송정리 625-2 |
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| 물건종별 |
토지(전) |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
84,870,000 원 |
| 대지권 |
410.00㎡(124.03평) |
채무자 |
원OOO |
최저가 |
(13%)11,390,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
원OOO |
보증금 |
(10%)1,139,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
99,799,741 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/06 |
84,870,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/12/11 |
67,896,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/01/29 |
54,317,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/03/11 |
43,454,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/04/15 |
34,763,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/05/27 |
27,810,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/07/15 |
22,248,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/08/19 |
17,798,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/09/30 |
14,238,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/11/04 |
11,390,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.5.22[경매개시결정]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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송정리 625-2 |
전 |
410㎡ (124.03평) |
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경상남도 거제시 연초면 송정리 소재 "상송마을회관" 북서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/자연녹지지역
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 거제시 연초면 송정리 소재 "상송마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
농경지 및 임야, 주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=차량접근이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서, 묵전 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/08/02) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.5.22[경매개시결정]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 토지이용계획확인서상 2개의 용도지역(자연녹지, 1종일반주거)에 해당하는 토지로서 주된 용도지역(자연녹지)을 기준으로 평가함.
- 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수). 별첨 거제시 연초면장 제출 ‘사실조회서 회보(2023.6.13.자)’ 참조. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
46건 |
427,911,526원 |
215,423,701원 |
46% |
4.5회 |
| 6개월 |
68건 |
373,466,668원 |
177,077,049원 |
42% |
4.9회 |
| 12개월 |
119건 |
333,307,375원 |
166,026,054원 |
42% |
5회 |
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