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2022타경13447 | 인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 8, 6층604호 (도화동,도화올레오빌) 다세대,빌라경매 |
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 인천지방법원 21계 2024.02.16(금) 10:00 |
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| 2022 타경 13447 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.02.16(금) 10:00 |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 8, 6층604호 (도화동,도화올레오빌) |
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| 물건종별 |
다세대,빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
175,000,000 원 |
| 대지권 |
15.61㎡(4.72평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(49%)85,750,000 원 |
| 건물면적 |
51.12㎡(15.46평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
(10%)8,575,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
73,673,092 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천건설본부가 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/28 |
175,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/10 |
122,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/02/16 |
85,750,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013. 5. 15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인북길471번길 8 |
661.4 분의 15.61 |
15.61㎡ (4.72평) |
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건물
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경인북길471번길 8 |
6층604호 (도화동,도화올레오빌) 철근콘크리트구조 |
51.12㎡ (15.46평) |
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- 위치/
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1) 위치 및 주위환경=-
2) 교통상황=-
3) 형태 및 이용상태=-
4) 인접 도로상태=--
5) 토지이용계획 및 제한상태=-
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=-
2) 이용상태=-
3) 설비내역=-
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/01/13) |
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| 임차인 |
용도/점유 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일자 |
보증금/월세 |
대항력 |
비고 |
| 고OO |
전부 |
2021.12.14. |
2021.11.18. |
2022.10.31 |
60,000,000
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X |
2021.12.10.~2023.12.10. |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013. 5. 15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
177,666,667원 |
129,376,667원 |
74% |
1.5회 |
| 6개월 |
10건 |
183,560,000원 |
129,125,800원 |
69% |
1.9회 |
| 12개월 |
18건 |
224,533,333원 |
142,571,230원 |
64% |
2회 |
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