기호(1,5) 경상남도 진주시 금곡면 가봉리 소재 가봉저수지 남서측 인근에 위치/농림지역/보전관리지역/계획관리지역
1) 위치 및 주위환경=기호(1,5) 본건은 경상남도 진주시 금곡면 가봉리 소재 가봉저수지 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 지방도주변 농촌지대로서, 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 기호(2,4) 본건은 경상남도 진주시 금곡면 가봉리 소재 가봉저수지 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 지방도주변 경지정리지대로서, 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 기호(3) 본건은 경상남도 진주시 금곡면 가봉리 소재 가봉저수지 남측 인근에 위치하며, 주위는 산간 농경지대로서, 농경지, 임야, 과수원 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=지역내 일반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 건부지 상태임. 기호(2,4): 자체지면 평탄한 부정형의 토지로서, 2필지 경계의 구분 없이 답으로 이용 중임. 기호(3): 완경사 부정형의 토지로서, 현황 장기간 관리되지 않은 휴경지 상태임. 기호(5): 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1): 지적도상 맹지이나, 현황은 남동측으로 약 4미터폭 내외의 포장도로 및 동측으로 약 1.2미터폭 내외의 보행로가 개설되어 있음. 기호(2): 동측으로 왕복2차선 포장도로가 개설되어 있으나, 본건이 저지에 위치함. 기호(3): 지적도상 맹지이나, 현황은 남동측으로 약 2.2미터폭 내외의 비포장 및 포장도로가 개설되어 있음. 기호(4): 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접하나, 본건이 저지에 위치함. 기호(5): 북측으로 약 3.5미터폭 내외의 포장도로가 접하며, 동측으로 약 1.2미터폭 내외의 보행로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. ■ 기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 기호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(지방도1007호선)<도로법>. ■ 기호(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=기호(1,5) 일부 지상에 제시외건물 기호(ㄱ-ㅂ)이 소재하나, 미등재건물로서 제시목록상 토지의 매각지분 비율과 동일한 비율로 면적사정하였으니, 경매시 소유권 및 공동소유 여부, 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 기호(1) 일부 지상에 컨테이너 등이 소재하나, 이는 이동 및 철거가 용이하여 평가제외 하였으니, 경매시 참조하시기 바람.
창원지방법원 진주지원 2계 2024.05.30(목) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.05.30(목) 10:00
