 |
2023타경2458 | 경상남도 남해군 창선면 당항리 812 토지(전)경매 |
|
|
|
|
 창원지방법원 진주지원 2계 2024.05.30(목) 10:00 |
|
| 2023 타경 2458 (1) |
|
입찰기일(기간) : 2024.05.30(목) 10:00 |
|
|
|
| 물건종별 |
토지(전) |
채권자 |
|
감정가 |
72,111,000 원 |
| 대지권 |
559.00㎡(169.10평) |
채무자 |
|
최저가 |
(33%)23,630,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
|
보증금 |
(10%)2,363,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
기일입찰
(입찰 13일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/30 |
72,111,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/04 |
57,689,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/02/08 |
46,151,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/03/14 |
36,921,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/04/18 |
29,537,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/05/30 |
23,630,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.5.12.경매개시결정] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
당항리 812 |
전 |
559㎡ (169.10평) |
|
본건 기호(1) 토지는 경상남도 남해군 창선면 당항리 소재 "당항마을회관" 남서측 인근에 위치/생산관리지역
|
1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1) 토지는 경상남도 남해군 창선면 당항리 소재 "당항마을회관" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농지, 임야, 주택, 팬션, 근린생활시설 등이 혼재하는 곳으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 불가하며, 도보거리 약 430m 거리에 농어촌버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호(1) 토지는 부정형 완경사지로서, 묵전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 기호(1) 토지는 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=본건 기호(1) 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "묵전"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: -.
|
|
|
|
|
임차내역 (배당요구종기 : 2023/08/07) |
    |
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.5.12.경매개시결정] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-차량접근이 불가하며, 묵전 상태임.
-지적도상 맹지.
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함). |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
137,492,005원 |
60,039,563원 |
44% |
4.5회 |
| 6개월 |
40건 |
114,915,815원 |
56,140,655원 |
45% |
4.5회 |
| 12개월 |
60건 |
104,457,635원 |
55,277,855원 |
46% |
4.4회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
