2023타경53392 | 서울특별시 은평구 백련산로4길 17-15, 5층 501호 (응암동,영원돌체) 다세대,빌라경매
서울서부지방법원 5계 2024.11.19(화) 10:00
2023 타경 53392 (1)
입찰기일(기간) : 2024.11.19(화) 10:00
소재지
서울특별시 은평구 백련산로4길 17-15, 5층 501호 (응암동,영원돌체)
물건종별
다세대,빌라
채권자
조OOO
감정가
202,000,000 원
대지권
25.52㎡(7.72평)
채무자
주OOO
최저가
(13%)27,112,000 원
건물면적
29.98㎡(9.07평)
소유자
주OOO
보증금
(10%)2,711,200 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
115,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 27일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/12/05
202,000,000원
유찰
2차
2024/01/30
161,600,000원
유찰
3차
2024/03/12
129,280,000원
유찰
4차
2024/04/16
103,424,000원
유찰
5차
2024/05/21
82,739,000원
유찰
6차
2024/06/25
66,191,000원
유찰
7차
2024/07/30
52,953,000원
유찰
8차
2024/09/03
42,362,000원
유찰
9차
2024/10/15
33,890,000원
유찰
10차
2024/11/19
27,112,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.04.22. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
백련산로4길 17-15
165.0 분의 25.522
25.522㎡ (7.72평)
건물
백련산로4길 17-15
5층 501호 (응암동,영원돌체) 철근콘크리트구조
29.98㎡ (9.07평)
서울특별시 은평구 응암동 소재 "영락중학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "영락중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물내 제5층 제501호로서, 외벽 : 드라이비트, 석재붙임 등 마감, 창호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=급경사지에 조성된 세장형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 토지 남동측으로 포장도로에 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
임차내역 (배당요구종기 : 2023/07/19)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
조OO
전유부분전부
2015.03.06
2015.03.06.
2023.04.20
115,000,000
O
2015.03.06.~
매각물건명세 비고
조정래 : 강제경매 신청채권자와 동일인임. 이 사건 강제경매는 이 사건 매각부동산에 대한 임차보증금반환을 명한 지급명령에 기한 것임. 권리신고 및 배당요구의 내용은 제출된 지급명령, 주택임차권등기, 주민등록표초본을 토대로 표시함. 강제경매신청서 접수일을 배당요구일자로 표시함.
주의사항
[최선순위 설정일자 2015.04.22. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 주택임차권등기(2017.4.24. 제20557호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
서울서부지방법원 5계 2024.11.19(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.19(화) 10:00
