2023타경5412 | 인천광역시 미추홀구 석정로228번길 13, 2층201호 (도화동,금강햇빛마을) 다세대,빌라경매
인천지방법원 26계 2023.12.05(화) 10:00
2023 타경 5412 (1)
입찰기일(기간) : 2023.12.05(화) 10:00
소재지
인천광역시 미추홀구 석정로228번길 13, 2층201호 (도화동,금강햇빛마을)
물건종별
다세대,빌라
채권자
상OOO
감정가
103,000,000 원
대지권
19.99㎡(6.05평)
채무자
고OOO
최저가
(100%)103,000,000 원
건물면적
37.21㎡(11.26평)
소유자
고OOO
보증금
(10%)10,300,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
61,232,490 원
비고
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 정부인천지방합동청사가 있음.
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기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/12/05
103,000,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
석정로228번길 13
157.5 분의 19.992
19.992㎡ (6.05평)
건물
석정로228번길 13
2층201호 (도화동,금강햇빛마을) 철근콘크리트구조
37.21㎡ (11.26평)
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "제물포역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, 2010년 11월 19일 사용승인되었으며, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수시설, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 소재 토지는 대체로 정방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측 및 북측으로 노폭 약 12M 및 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접하며, 도로 상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 복합용도지구(2022-02-25)(인천 미추홀구 제물포역 북측 도심 공공 주택 복합지구), 개발행위허가제한지역(2022-02-25)(제물포역 북측 도심공공주택복합지 구(인천광역시고시 제2022-32호)), 상대보호구역(남부교육청2010.2.19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목 에 따른 도로(도로일부포함).
인천지방법원 26계 2023.12.05(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2023.12.05(화) 10:00
