1) 위치 및 주위환경=본 건은 강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리에 위치한 "건등저수지" 남서측 인근에 소재한 토지로서 부근은 전원주택단지, 농경지, 임야 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본 건 및 본 건 인근까지 차량 접근 가능하며, 대중교통은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통 시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 계단식의 사다리형의 토지로서, 토지임야 및 일부 단지 내 도로 상태임.(후첨"사 진용지" 참조) 기호(2) : 기다란 띠형태의 완경사 토지로서, 도로임. 기호(3) : 부정형의 완경사 토지로서, 자연림 상태임. 기호(4) : 세장형의 대체로 평탄한 토지로서, 토지임야 상태임. 기호(5) : 삼각형의 대체로 평탄한 토지로서, 주거기타 상태임. 기호(6) : 부정형의 급경사 토지로서, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 서측으로 세로(가)의 도로와 접함. 기호(2) : 세로(가)의 도로임. 기호(3) : 맹지임. 기호(4-6) : 지적도상 맹지로서 기호(1) 토지를 통하여 출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, <추가기재>건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(3) : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지 <산지관리법>임. 기호(4-6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관 리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=기호(1) 지상에 건축을 위한 기초 3개소가 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기호(1) 토지는 원주시청 허가과에 문의한 결과 건축 허가가 2022년 11월 03일에 효력 상실 된 것으로 조사되었으며,임대관계는 미상임.
임차내역 (배당요구종기 : 2023/09/19)
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.5.21.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-일괄매각(기초공사 3개소 포함)
-목록1 지상에 건축을 위한 기초공사 부분이 3개소 소재함(건축허가는 이미 효력이 상실됨)
-목록3 지상에 확인되지 않은 분묘 소재가능성 있음(소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
춘천지방법원 원주지원 2계 2024.12.16(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.12.16(월) 10:00
