2023타경104835 | 충청남도 천안시 서북구 성정동 1522 학산리젠다빌-2차비동 2층201호 상가경매
대전지방법원 천안지원 9계 2024.10.29(화) 10:00,14:00
2023 타경 104835 (1)
입찰기일(기간) : 2024.10.29(화) 10:00,14:00
소재지
충청남도 천안시 서북구 성정동 1522 학산리젠다빌-2차비동 2층201호
물건종별
상가
채권자
천OOO
감정가
499,000,000 원
대지권
24.24㎡(7.33평)
채무자
주OOO
최저가
(24%)119,810,000 원
건물면적
130.98㎡(39.62평)
소유자
주OOO
보증금
(10%)11,981,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
515,318,903 원
비고
공부상과 같음
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기일입찰
(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/12/12
499,000,000원
유찰
2차
2024/01/23
349,300,000원
유찰
3차
2024/03/05
244,510,000원
유찰
4차
2024/04/09
171,157,000원
유찰
5차
2024/05/14
119,810,000원
변경
6차
2024/08/13
119,810,000원
변경
7차
2024/10/29
119,810,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.5.24.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
성정동 1522
659.9 분의 24.24
24.24㎡ (7.33평)
건물
성정동 1522
2층201호 철근콘크리트구조
130.98㎡ (39.62평)
충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안성정중학교" 남동측 인근 대로변에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안성정중학교" 남동측 인근 대로변에 위치하는 "학센리젠다빌-2차-비동 제2층 제201호 외 2개호"로 주위 인근은 대로 양측변에 연하여 각종 근린생활시설, 도시형 생활주택 및 오피스텔 등으로 형성되어 있으며, 제반환경등은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 각종 차량 접근은 용이하고 인근에 시내버스정류장이 있어 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 지상 15층의 건물 중 2층 201호, 2층 202호 및 2층203호로 2013년 08월 13일사용승인되었으며 외벽은 외장석재마감 등이고 내벽은 몰탈위페인트 및 내부 인테리어마감 등이며 샤시는 창호인 건물임.
4) 이용상태=본건은 사무실(HS건설)로 이용중임.
5) 설비내역=각종 위생·급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 및 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로 주상용건물 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 폭 약 35미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역) , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(북부2지구) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성정중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>
대전지방법원 천안지원 9계 2024.10.29(화) 10:00,14:00
입찰기일(기간) : 2024.10.29(화) 10:00,14:00
