토지(전)경매:: 2023타경52560 토지(전)경매 컨설팅, 법원경매 물건

2023타경52560 | 전라남도 해남군 북평면 이진리 359 토지(전)경매

광주지방법원 해남지원 3계 2024.06.03(월) 10:00

2023 타경 52560 (1)

입찰기일(기간) : 2024.06.03(월) 10:00

소재지	전라남도 해남군 북평면 이진리 359

물건종별	토지(전)	채권자	흥OOO	감정가	15,730,000 원
대지권	1,210.00㎡(366.03평)	채무자	김OOO	최저가	(36%)5,638,000 원
건물면적		소유자	김OOO	보증금	(10%)563,800 원
입찰방법	기일입찰	매각대상	토지매각	청구금액	76,448,283 원
비고	목록1,2)수종 미상 수목 및 대나무 등이 우거진 묵`전`이며 인접토지와 경계등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.

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기일입찰 (입찰 17일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 목록1:2005.12.09.가압류 목록2:2023.06.23.경매개시결정]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	이진리 359	전	208㎡ (62.92평)
토지	이진리 360	전	1002㎡ (303.11평)
전라남도 해남군 북평면 이진리 소재 "이진마을" 북측 인근에 위치/자연환경보전지역/계획관리지역
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 해남군 북평면 이진리 소재 "이진마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황= 본건까지 차량 접근 불가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태= 기호 1 : 사다리형 완경사지로 "묵전"상태임. 기호 2 : 부정형 완경사지로 "묵전" 상태임. 4) 인접 도로상태= 기호 1,2 공히 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호 1 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 기호 2 : 계획관리지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사 육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>임. 6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이= 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.

임차내역 (배당요구종기 : 2023/09/14)

조사된 임차내역이 없습니다.

주의사항

[최선순위 설정일자 목록1:2005.12.09.가압류 목록2:2023.06.23.경매개시결정]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	1.일괄매각 2.특별매각조건있음[이 사건 토지 취득 시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함]. 3.목록1,2 토지는 인접지와 지적 경계가 불분명한바, 정확한 경계 등의 확인은 필요시 측량을 통한 확인 요함 4.목록1,2 현황 ‘묵전’, 맹지임, 목록1.은 영농여건불리농지임.

인근매각통계