2023타경101353 | 서울특별시 강서구 화곡로13길 98-15, 제3층 제302호 (화곡동, 모노) 다세대,빌라경매
서울남부지방법원 6계 2024.06.12(수) 10:00
2023 타경 101353 (1)
1 (재진행)
입찰기일(기간) : 2024.06.12(수) 10:00
소재지
서울특별시 강서구 화곡로13길 98-15, 제3층 제302호 (화곡동, 모노)
물건종별
다세대,빌라
채권자
주OOO
감정가
274,000,000 원
대지권
27.74㎡(8.39평 )
채무자
망 OO
최저가
(100%)274,000,000 원
건물면적
47.29㎡(14.31평 )
소유자
망 OO
보증금
(10% )27,400,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
252,680,795 원
비고
등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰 입찰 27 일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/12/14
274,000,000원
유찰
2차
2024/01/18
219,200,000원
유찰
3차
2024/02/22
175,360,000원
유찰
4차
2024/03/28
140,288,000원
유찰
5차
2024/05/02
112,230,000원
변경
6차
2024/06/12
274,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.05.11. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
화곡로13길 98-15
197.2 분의 27.74
27.74㎡ (8.39평)
건물
화곡로13길 98-15
제3층 제302호 (화곡동, 모노) 철근콘크리트구조
47.29㎡ (14.31평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재"지하철 5호선 "우장산역" 남서측 근거리에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/주차장/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방2/화장실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재"지하철 5호선 "우장산역" 남서측 근거리에 위치하며,
임차내역 (배당요구종기 : 2023/05/02)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
주OO
302호 전부
2019.12.31.
2019.11.29.
2023.04.21
240,000,000
2019.12.31.~
박OO
본건전부
2019.12.31
2019.11.29
2억4천만원
2019.12.31.부터
매각물건명세 비고 주택도시보증공사 : 주택임차권자(2022.01.28.) 박승찬의 임대차보증금반환채권을 승계하여 권리신고함
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.05.11. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 240,000,000원, 전입일자 2019.12.31., 확정일자 2019.11.29.).
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
인근매각통계
사례기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
135건
241,517,844원
166,528,214원
70%
5.8회
6개월
270건
245,387,827원
166,489,360원
69%
6회
12개월
387건
239,913,001원
167,022,436원
70%
5.6회
서울남부지방법원 6계 2024.06.12(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.06.12(수) 10:00
