토지(답)경매:: 2023타경57793 토지(답)경매 컨설팅, 법원경매 물건

2023타경57793 | 경기도 화성시 향남읍 방축리 291-5 토지(답)경매

수원지방법원 14계 2024.07.19(금) 10:00

2023 타경 57793 (1)

입찰기일(기간) : 2024.07.19(금) 10:00

소재지	경기도 화성시 향남읍 방축리 291-5

물건종별	토지(답)	채권자	주OOO	감정가	5,527,500 원
대지권	16.50㎡(4.99평)	채무자	김OOO	최저가	(24%)1,327,000 원
건물면적		소유자	김OOO	보증금	(10%)132,700 원
입찰방법	기일입찰	매각대상	토지지분매각	청구금액	4,772,512 원
비고	- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. - 다만 인접 토지와 경계구분 없이 합병되어 경작되는 일단의 토지로 보이는 바, 정확한 위치, 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량감정이 필요할 것으로 보임.

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기일입찰

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2014. 5. 14. 체납압류]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	방축리 291-5	답	16.50㎡ (4.99평)	404분의33 김동진지분
경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "행정초등학교" 남서측 인근에 위치/생산녹지지역/노선버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "행정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전·답, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황=본건 주변의 관행상 농로를 통해 출입가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 대중교통 여건은 전반적으로 다소 불편한 수준임. 3) 형태 및 이용상태=사다리형의 토지로서 "답"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태=본건은 지적상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태=생산녹지지역(2014-12-29), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(화성시 공고 제2021 -1277호)임. 6) 제시목록 외의 물건=-. 7) 공부와의 차이=-. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

임차내역 (배당요구종기 : 2023/06/09)

조사된 임차내역이 없습니다.

주의사항

[최선순위 설정일자 2014. 5. 14. 체납압류]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	1. 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음) 2. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)

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